NEU! Alpiner Wohntraum in den Tiroler Bergen

Obern 43, 6105 Leutasch

€ 1.090.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
202 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Obern 43, 6105 Leutasch
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Bauernhaus, Haus
Zimmer
6
Grundstück
1 118 m2
Wohnfläche
202 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9685524
Anbieter-ID
2773/1568
Stand vom
15.10.2024
Kauf­preis
€ 1.090.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 165,00
Badezimmer
2
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
2
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
49.7 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.640
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Kfz-Stellplatz
2
Garagen und Stellplätze
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Highlights: - alpines Wohnen in schönster Ruhelage - großzügige Raumaufteilung - Verwendung von hochwertigen Naturmaterialien - zwei exklusive Wellnessbäder - auf neuestem technischem Stand - traumhafter, naturbelassener Garten - doppelstöckiger Stadl als Garage - am Eingang zum Gaistal Dieses charmante, im alpinen Stil erbaute Anwesen bietet eine unvergleichliche Verbindung von Tradition und Moderne, Behaglichkeit und Naturverbundenheit und ist der ideale Rückzugsort in einer der schönsten Regionen Tirols. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Energieausweis ist in Erstellung *Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:49.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.64
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

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Herr Bernd Senn

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Ihr Ansprechpartner

Herr Bernd Senn
Bahnhofstr. 2, 6410 Telfs

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2773/1568 - vielen Dank!