Naturoase im Linzer Zentralraum!

4502 St. Marien (Linz-Land)

€ 950.000,00
Kaufpreis
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4502 St. Marien (Linz-Land)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Grundstück
1 867 m2
Wohnfläche
180 m2
Online-ID
9050756
Anbieter-ID
31724
Kauf­preis
€ 950.000,00
Provision für Käufer
3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

Einfamilienhaus mit Pool und Teich, ca. 180 m² Wohnfläche und ca. 1.867 m² Grundstücksfläche (davon ca. 1.010 m² Baugrund). Gepflegtes Einfamilienhaus in TOP-LAGE! Äußerst ruhig gelegen am Ende einer Siedlung (Sackgasse), unmittelbar angrenzend an Wald und Acker. Autobahnauffahrt (A1) in unmittelbarer Umgebung. Linz/Wels/Steyr jeweils ca. 25 min entfernt. Großes Grundstück mit Swimmingpool, Teich und Rasenmähroboter! Ca. 180 m² Wohnfläche aufgeteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, Kellerfläche ca. 90 m² mit Infrarotkabine und Erlebnisdusche. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Dr. Norbert Hofbauer unter 0676 - 67 32 810. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at

Ausstattung

- Swimmingpool - Teich - zwei Terrassen - Balkon - Infrarotkabine - Erlebnisdusche - geräumiger Wohn-/Essbereich - geräumiger Keller (ca. 90 m²)

Lage

Sackgasse, sehr ruhig

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AWZ Immo-Invest GmbH u. Co KG

Dr. Norbert Hofbauer

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