Naturnahes Wohnen in Ruhelage! 2 - Zimmerwohnung mit Balkon und Loggia.

1220 Wien

€ 922,58
Gesamtbelastung
52,58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1220 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Wohnfläche
52,58 m2
Nutzfläche
57,1 m2
Etagenanzahl
7
Etage
7
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
01.04.2024
Online-ID
9403169
Anbieter-ID
123037_60
Stand vom
14.04.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 922,58
Gesamt­miete
€ 809,67
Netto­kalt­miete
€ 838,71
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 102,65
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (5.31 m2)
möbliert
teilmöbliert
Mindestmietdauer
16 Monate
Höchstmietdauer
10 Jahre
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
möbliert
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
15.02.2031
Heizwärmebedarf
22.98 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.77
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2020
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Wunderbare Balkonwohnung in Grünruhelage mit Balkon. Die helle und lichtdurchflutete Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon und ausreichend Stauraum, einer offenen Küche im Wohnzimmer und ebenfalls Ausgang auf den Balkon. Wohnküche mit voll ausgestatteter Küche, Badezimmer mit Badewanne, WC separat. Herrliche Aussichten vom Balkon inklusive! Allgemeine Fahrradräume, Einlagerungsräume, Kinderwagen sowie Fahrradräume und ein eigener Kellerabteil, eine möblierte Gemeinschaftsraum ist der Wohnung zugeordnet. Der Highlight dieses Projekts ist die Parkähnliche Umgebung mit eigenem Spielplatz. Hier lässt sich's wohnen! Ausstattung: ° Fußbodenheizung mit Fernwärme ° Eichen Parkettboden ° Keramik Belag in den Nassräumen ° elegante Sanitäreinrichtung ° Außenbeschattung ° Kabelanschluss ° Kinderwagen und Fahrradabstellräume ° Kellerabteile ° Garagenstellplätze Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute ein Besichtigungstermin. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Ruhe im Grünen, diese Wohngegend besticht durch ihrer traumhaften Lage am Stadtrand und guter Anbindung an das Stadtzentrum. Die Alte Donau, der Donauinsel und die Stadlau- all dies befindet sich in fußläufiger Umgebung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als ausgezeichnet zu bewerten. So befinden sich die S-Bahn Linie S-80, U-Bahn Linien U2, U1 sowie die Autobuslinien 86A, 87A und 95A in fußläufiger Umgebung. Fitnessstudio, Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Anfrage senden

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Galyna Boiko

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Galyna Boiko

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 123037_60 - vielen Dank!