NATUR PUR - Familientraum mit einzigartigem Ausblick und in unverbaubarer Waldrandlage

4777 Mayrhof

€ 525.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
151 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4777 Mayrhof
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
1 155 m2
Wohnfläche
151 m2
Kellerfläche
79 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
lt. Vereinbarung
Online-ID
9298162
Anbieter-ID
3040/1478
Stand vom
04.03.2024
Kauf­preis
€ 525.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 148,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 126,36
Heiz­kosten
Netto
€ 90,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (28 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
52.0 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Kfz-Stellplatz
2
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

NATUR PUR - Modernes Einfamilienhaus mit einzigartigem Ausblick und in unverbaubarer Waldrandlage Wenn Sie auf der Suche nach einem Wohnraum in der Nähe von Andorf sind, dann sind Sie hier genau richtig. Diese großartige Kaufgelegenheit mit hochwertiger Ausstattung wurde ca. 2017/2018 in Massivbauweise (50er Ziegel) errichtet und kann Ihr neues Zuhause werden. Das Objekt hat folgende Raumaufteilung: Windfang, Gäste-WC, 2 Kinderzimmer, Büro/Kinderzimmer, Schlafzimmer, Diele, Bad (inkl. Dusche, Wanne und WC), Küche mit Essecke, Wohnzimmer, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Doppelgarage und Lagerraum. Highlight im Überblick: • hochwertige Ausstattung • überdachte Terrasse/Lounge • Garten mit herrlicher Aussicht • Raffstore/Rollläden und Insektenschutzgitter • Kamin • Glasfaseranschluss bereits im Haus • Photovoltaik mit Wechselrichter Weiters gehören zur Liegenschaft eine Doppelgarage mit Zugang in Lagerraum, ein zusätzliches Carport sowie weitere 3 Autoabstellplätze im Freien. Im Kellergeschoß befindet sich ein großzügiger Raum, welcher mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist und für diverse Feierlichkeiten bestens geeignet wäre. Außerdem gelangt man von dort in den Garten mit wunderschönem Ausblick und Siedlungs- und Waldrandlage. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schulen, Freizeitzentren, usw. Wenn Sie Ihren Familientraum vom Leben in den eigenen 4 Wänden realisieren möchten und Sie diese Immobilie entsprechend anspricht, zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:52.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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