Natur(er)leben: Sanierungsbedürftiges Haus mit zwei Nebengebäuden in Zweinitz

9343 Zweinitz

€ 150.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
102 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9343 Zweinitz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
1 000 m2
Wohnfläche
102 m2
Online-ID
9409251
Anbieter-ID
3789/362
Stand vom
17.05.2024
Kauf­preis
€ 150.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Badezimmer
2
unterkellert
nein
Anzahl Separates WC
1
Gäste-WC / Separates WC
Holzbauweise

Natur(er)leben: Sanierungsbedürftiges Haus mit zwei Nebengebäuden in Zweinitz Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, eingebettet in die malerische und ruhige Landschaft von Zweinitz im bezaubernden Gurktal. Das Anwesen bietet Ihnen Ruhe, Sonne und Raum für Ihre persönliche Entfaltung. Das charmante Haus vereint die perfekte Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort und ist ideal für Menschen, die das Landleben in einer idyllischen Umgebung genießen möchten. Mit seiner großzügigen Wohnfläche, den vielseitigen Nebengebäuden und dem weitläufigen Grundstück liefert es zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und Nutzung. Obwohl das Haus einige Renovierungsarbeiten erfordert, verleiht sein unverwechselbarer Charme ihm eine besondere Ausstrahlung und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, um es zu Ihrem exklusiven Traumhaus zu machen. Objektbeschreibung: Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.000 m² ist es ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Genießer. Es besteht auch die Möglichkeit, auf Wunsch zusätzliches Land zu erwerben. Das Objekt wurde im Jahr 1940 erbaut. Im Jahr 2002 wurde das Dach erneuert und isoliert, während einige Fenster bereits 1980 ausgetauscht wurden. Das Badezimmer im OG wurde 2016 saniert. Seit 2003 sorgt eine Pelletsheizung vom Nachbarhaus für wohlige Wärme und nachhaltige Energieversorgung. Diese Heizung ist mit dem Nachbarhaus verbunden und wird mittels Fernwärme versorgt. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Flur, gefolgt von einem Badezimmer, einem separaten WC, einem Vorraum, einem Abstellraum sowie einer gemütlichen Küche und einem großzügigen Wohnzimmer, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und WC. Zusätzlich zu dem Hauptgebäude verfügt das Anwesen über zwei große Nebengebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Von einem Holzlager über eine Werkstatt bis hin zu Lagerräumen oder einem Studio - hier haben Sie Raum für Ihre Hobbys und Projekte. Lage: Zweinitz liegt eingebettet in die zauberhafte Landschaft von Weitensfeld im Gurktal und zeichnet sich durch seine traditionelle Architektur und seinen ländlichen Charme aus, der von historischen Bauwerken und gepflegten Gärten geprägt ist. Umgeben von sanften Hügeln, üppigen Wäldern und klaren Gewässern ist diese Region ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Hier haben Sie unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren im Winter. Die Nähe zu weiteren Annehmlichkeiten und Attraktionen, darunter charmante Restaurants, gemütliche Cafés und lokale Geschäfte, sorgt für eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Lebensstil und modernem Komfort. Die Dorfgemeinschaft ist herzlich und gastfreundlich, und das Leben hier folgt einem gemächlichen Tempo. Die reine Luft und die unberührte Natur machen Zweinitz zu einem idealen Rückzugsort für alle, die dem Trubel des Stadtlebens entfliehen möchten. Erleben Sie das Leben im Einklang mit der Natur und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie in Zweinitz, Weitensfeld im Gurktal verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus inspirieren! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Wichtiger Hinweis: da weder dem Verkäufer noch dem zuständigen Bauamt Baupläne von diesem Haus vorliegen (Akten aus dieser Zeit sind nicht mehr archiviert) werden die Räume vom Eigentümer demnächst neu vermessen und entsprechende Skizzen angefertigt. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Energieausweis ist in Arbeit. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Weitere Bilder erhalten Sie auf Anfrage per E-Mail.

Anfrage senden

RE/MAX Complete

Frau Cristina Popescu

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

RE/MAX Complete

Ihr Ansprechpartner

Frau Cristina Popescu
Landesstrasse 1, 9311 Überfeld

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3789/362 - vielen Dank!