Natürliche Wohnatmosphäre - Holzriegelhaus in Velden am Wörthersee!

9220 Velden am Wörther See

€ 319.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
73,55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9220 Velden am Wörther See
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
3
Grundstück
1 100 m2
Wohnfläche
73,55 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9698449
Anbieter-ID
877JV
Stand vom
11.09.2024
Kauf­preis
€ 319.000,00
Provision für Käufer
3,6 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (12.25 m2)
unterkellert
nein
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Wasch-/Trockenraum
Heizwärmebedarf
66.10 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2010
Primärer Energieträger
HOLZ
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Holz
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Natürliche Wohnatmosphäre - Holzriegelhaus in Velden am Wörthersee! Sie suchen ein "kleines & feines" Wohnhaus in unmittelbarer Nähe ins Zentrum von Velden am Wörthersee? Dann sind Sie hier genau richtig! Zum Verkauf steht ein charmantes Holzriegelhaus, errichtet im Jahr 2010, auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.100 m². Die Immobilie besticht durch ihr gesundes Raumklima und bietet auf einer durchdachten Raumaufteilung zwei Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer. Der weitläufige Wohnbereich mit offener Küche und einem gemütlichen Essplatz schafft eine einladende Atmosphäre. Die Beheizung erfolgt effizient über einen Holzofen im Wohnbereich, ergänzt durch eine elektrische Direktheizung. Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigem Lärchenholz, während in den Nassbereichen pflegeleichte Fliesen verlegt wurden. Eine überdachte Südterrasse, die direkt vom Wohnbereich zugänglich ist, lädt zum Verweilen im Freien ein. Darüber hinaus stehen ein praktischer Holzgeräteschuppen mit integrierter Werkstatt zur Verfügung. Fliegengitter an fast allen Fenstern sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Haus befindet sich in einem außerordentlich gepflegten Zustand und wird größtenteils möbliert verkauft. Die Möbel sind bereits im Kaufpreis enthalten. Gerne übersenden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu.

Lage

Velden am Wörthersee, der Hot-Spot in Kärnten schlechthin!! Der Nobelort in der Westbucht des Wörthersee´s, der auch grenzüberschreitend hohes Ansehen genießt. Schicke Boutiquen, viele Einkaufsmöglichkeiten, tolle Straßencafés und gemütliche Ruheplätze prägen den Ort und laden zum Flanieren und Gustieren ein. In vorderster Front der „Shared-Space-Area“ im Zentrum von Velden heißt es, „SEHEN & GESEHEN“ werden. Velden besticht außerdem mit breitgefächerten Angeboten! Genießen Sie den Tag in einem der vielen Strandbäder am Wörthersee oder beleben Sie Ihren Geist auf einem der vielen Wander-/ & Radwege. Sportbegeisterte können die Vielfalt an Angebot ebenso zu 100% auskosten. In unmittelbarer Nähe nur 4 km Luftlinie entfernt ist der „Golfplatz Velden am Wörthersee“. Ein Golfplatz wie kein anderer! Jedes Loch des 18-Loch-Golfplatzes eine neue Herausforderung. Traumhafte Fairways und abwechslungsreiche Greens, stellen selbst die erfahrensten Golfer immer wieder vor harte Prüfungen. Velden legt zusätzlich Wert auf die Ausbildung „Ihrer Kinder“. So ist seit wenigen Jahren die sehr renommierte „ISC International School Carinthia“ in Velden ansässig. Aber auch Volksschule, Musikschule und die neue Mittelschule müssen hier erwähnt werden. FAZIT: Velden am Wörthersee - Ein Ort zum Wohlfühlen! Und das, das ganze Jahr!

Anfrage senden

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

Ihr Ansprechpartner

Herr Julian Völz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 877JV - vielen Dank!