Nähe Wien: Top sanierter Bungalow in ruhiger Aussichtslage

2291 Lassee

€ 349.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
80,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2291 Lassee
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Bungalow
Zimmer
3
Grundstück
759 m2
Gartenfläche
600 m2
Wohnfläche
80,1 m2
Kellerfläche
80 m2
Online-ID
9421635
Anbieter-ID
17005
Stand vom
02.05.2024
Kauf­preis
€ 349.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (16 m2)
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Alarmanlage
Fahrradraum
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
88.32 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Baujahr
1978
Letzte Modernisierung
2006
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Lassee: Der 2006 umfassend sanierte, bezugsfertige Bungalow mit toller Aussicht in die unmittelbar angrenzende Natur befindet sich am Ende einer Sackgasse und bietet auf insgesamt 80,1 m² WNF: 1 Wohn/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, 1 kleine Küche, 1 AR, 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche, extra WC und großer Diele.

Das Wohnhaus ist komplett unterkellert, ca. 66m² können für Wohnzwecke genutzt werden (Zentralheizung im Keller). Ersatzküche mit angrenzenden Raum, Hobbyraum, Infrarotkabine vorhanden. Geheizt wird zentral mit Öl. Eine 51,19 m² große Garage ist direkt mit dem Wohnhaus verbunden. In der Garage befindet sich die Steuerung für den 10x4m großen, beheizbaren Pool mit Überdachung inkl. Beleuchtung und Duschmöglichkeit. Ein 13m tiefer Brunnen ist vorhanden.

Im liebevoll gestalteten Garten mit verschiedenen Blumen und Sträuchern, eröffnet sich eine nicht einsehbare Oase im Grünen. Sehr gute Infrastruktur: 5 Min. bis Bahnhof Lassee und 20 Min. bis Wien U2 Stadlau. Weitere Infos und BS-Termin auf Anfrage!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.000m
Apotheke <8.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <3.000m
Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Post <3.000m
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

5 Min bis Bahnhof Lassee 20 Min bis Wien U2 Stadlau

Sonstiges

Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

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Herr Harald Smodics

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