Nähe U4 / U6 II saniert II 1 Zimmer mit Kabinett und separater Küche II beim Gaudenzdorfer Gürtel
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 599,24
€ 471,41
€ 105,28
€ 22,55
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zwischen U4 / U6 Längenfeldgasse und Margaretengürtel *** 3. Liftstock *** unbefristet
Ideal für Pärchen und Singles
Hardfacts
2-Zimmer ( 1 Zimmer und 1 Kabinett)
separate Küche
3. Stockwerk (Lift vorhanden)
ca 41,94m² Wohnfläche
Gas-Etagenheizung
separates WC
Ausrichtung: SO / NW
Nähe: Gaudenzdorfer Gürtel, Eichenstraße, Schönbrunner Straße
Öffentliche Anbindung: U4 / U6 Längenfeldgasse und Margaretengürtel
Befristung: unbefristet (1 Jahr Kündigungsverzicht)
Verfügbarkeit: ab sofort
Wohnung
Die Wohnung liegt im 3. Liftstock.
Aufteilung: Zimmer, Kabinett, Küche, Vorraum, Badezimmer, WC
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Das WC liegt separat.
Die Küche verfügt aktuell über: Herd, Spüle, Kühlschrank
Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Etagenheizung.
Die Therme befindet sich im Vorraum
Die Wohnung wird mit einem 1-jährigen Kündigungsverzicht vermietet. Danach ist eine Kündigung unter Einhaltung
einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich.
Kostenaufschlüsselung
Bruttomonatsmiete inkl 10% USt = 659,16 Euro
Kaution = 3.300 Euro
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Herr Maximilian Michael Zillner, MBA
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