Nähe U1 II 2-Zimmer zzgl Wohnküche II zwischen Schloss Belvedere und Wiener Hauptbahnhof

1040 Wien

€ 1.161,30
Gesamtbelastung
3
Zimmer
73,92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1040 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
73,92 m2
Etage
3
Zustand
teil-/ vollsaniert
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
01.06.2024
Online-ID
9448308
Anbieter-ID
55218
Stand vom
08.05.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5300
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.161,30
Gesamt­miete
Netto
€ 1.055,77
Netto­kalt­miete
Netto
€ 895,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 160,29
Sonstige Kosten
Netto
€ 0,48
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
5
Altbau
Einbauküche
provisionsfrei
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
144.7 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Letzte Modernisierung
2024
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zwischen U1 Station Südtiroler Platz und Wiener Hauptbahnhof *** 3. Stock *** 1-Zimmer mit Kabinett und separater Wohnküche *** Nähe Wiedner Gürtel

Ideal für Pärchen und Singles

 

Hardfacts

1 Zimmer zzgl Kabinett

separate Wohnküche

3. Stockwerk

ca 73,92m² Wohnfläche

Gas-Etagenheizung

separates WC

Ausrichtung: Osten

Nähe: Wiedner Gürtel, Argentinierstraße, Prinz-Eugen Straße, Schloss Belvedere, Alois Drasche Park

Öffentliche Anbindung: U1 Südtiroler Platz, Wiener Hauptbahnhof

Befristung: 5 Jahre

Verfügbarkeit: ab 01.06.2024 

 

Kostenaufschlüsselung

Bruttomonatsmiete inkl 10% USt = 1.161,30 Euro

 

Kaution = 5.300 Euro

 

 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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