Nähe Gewerbepark Stadlau und Südosttangente *** Einfamilienhaus/Bungalow *** inkl. wunderschön gepflegtem Garten *** komplett unterkellert

1220 Wien,Donaustadt

€ 2.489,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
99,76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1220 Wien,Donaustadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
753 m2
Wohnfläche
99,76 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.10.2024
Online-ID
9715092
Anbieter-ID
55534
Stand vom
19.09.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 7.467,00
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.489,00
Gesamt­miete
Netto
€ 2.489,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.489,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
5
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Fertigteilbauweise
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Holzbauweise
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Sauna
Baujahr
1994
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1

4-Zimmer mit separater Küche II großzügiger Garten II Garage vorhanden II Nähe Gewerbepark Stadlau

Ideal für Familien und Naturliebhaber

 

Hardfacts

rund 100m² Wohnfläche zzgl Garten

4-Zimmer mit Wohnküche

Badezimmer mit Badewanne und Dusche

separates WC

KfZ-Stellplatz (Garage) am Grundstück vorhanden

Klimaanlage vorhanden

Heizung: Gas-Heizung

Lage: Breitenleer Straße, Seestadt, Raasdorf, Gewerbepark Stadlau, Südosttangente

Befristung: max. 5 Jahre

 

Bruttomiete inkl Betriebskosten und USt: 2.489 Euro

 

Alle Angaben haben wir von den Eigentümern erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr. 

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches bzw familiäres Naheverhältnis besteht. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <4.500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <5.000m
Geldautomat <5.000m
Post <5.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.000m
Straßenbahn <5.000m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Nahe Pfirsich Teich/Breitenleer Straße

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Herr Maximilian Michael Zillner, MBA

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