Mutters - Gartenliebhaber aufgepasst: Einfamilienhaus in Aussichtslage (#10413)

6162 Mutters

Kauf:
Preis auf Anfrage
5
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6162 Mutters
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
944 m2
Wohnfläche
110 m2
Online-ID
9389220
Anbieter-ID
5410
Stand vom
08.04.2024
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Heizwärmebedarf
292,40 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,31
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Baujahr
1960
Befeu­e­rungs­art
Öl

Beschreibung: Ihr neues Zuhause besticht durch seine große Gartenfläche, sowie durch die sonnige Aussichtslage mit imposanten Panoramablick auf die Tiroler Bergwelt. Das Gebäude wurde ursprünglich in den sechziger Jahren errichtet und bietet Ihnen auf 3 Ebenen eine Gesamtfläche von rd. 178m². Erdgeschoss (55m²): Hier befindet sich der Eingangsbereich, ein Gästezimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, sowie die Küche und ein Gäste WC. Im Obergeschoss (rd. 55m2) befinden sich 3 weitere Zimmer und das Badezimmer mit Fesnster. Das Gebäude ist voll unterkellert (rd. 68m²). Das Untergeschoss besteht aus dem Heiz- und Technikraum, einem Waschraum, sowie 3 weiteren Lagerräumen. Preisinformation: Kaufpreis: auf Anfrage Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% Grunderwerbsteuer: 3,5%

Ausstattung

Öl, Bergblick, Fernblick, Grünblick Zustand: Dieses Haus benötigt eine liebevolle Sanierung und bietet viele Freiräume zur Neugestaltung. Die Fenster, sowie die Ölheizung wurde bereits erneuert. Die elektrischen Leitungen, Installationen, Dach und Fassade stammen aus dem Errichtungsjahr.

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich im südlichen Teil in der beliebten Gemeinde Mutters. Mutters ist eine kleine Gemeinde mit rd. 2.300 Einwohnern und befindet sich im südlichen Mittelgebirge rd. 10min von Innsbruck entfernt.

Sonstiges

Baujahr: 1960 Befeuerung/Energieträger: Öl Fazit: + sonnige Aussichtslage + großzügiges Grundstück + hoher Freizeitwert + viel Potenzial Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Immobilidea GmbH

Herr Manuel Flatscher

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Ihr Ansprechpartner

Herr Manuel Flatscher

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