Multifunktionale Gewerbehalle

2102 Hagenbrunn

€ 3.565,00
Gesamtbelastung
575 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2102 Hagenbrunn
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie
Nutzfläche
575 m2
Lagerfläche
575 m2
Online-ID
6073540
Anbieter-ID
353/00651
Stand vom
28.01.2021
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 3.565,00
Gesamt­miete
Netto
€ 3.565,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 3.162,50
Haupt­miet­zins
Netto
€ 3.162,50
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 402,50
Heizwärmebedarf
46.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.55
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A++ (Werte von A++ bis G)

Multifunktionale Gewerbehalle - Flexible Größen unmittelbare Nähe zum Einkaufszentrum G3 Das Objekt liegt verkehrsgünstig und in sehr guter Frequenzlage, in der Wirtschaftsstraße, in Hagenbrunn. Über die Großobersdorferstraße und die Brünner Straße sind die Auffahrten zur Wiener Außenring Schnellstraße (S1) und der Nord Autobahn (A5) in wenigen Minuten erreichbar. Es bietet flexible Mieteinheiten ab 345 m² - um jeweils 115 m² erweiterbar bis maximal 2.185 m²: Miete: € 6,00/m² netto BK: € 0,80/m² netto - an individuellen Bedarf angepasste Größe - ausgezeichnete Belichtung gemäß Arbeitsstättenverordnung - entsprechend gesetzkonformer bauphysikalischer Anforderungen - Binderunterkante ca. 6,50 m - 8,50 m - Sektionaltore ca. 4,5 0m x 4,50 m - gute LKW - Zufahrtsmöglichkeiten - Ladehof - Parkplätze - Einbau von Büros u.d.gl. möglich - gute Verkehrsanbindungen A5, S1 und S2 - Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom, Fernwärme, Telefon Provision Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietvertragsabschlusses in einem der Ihnen angebotenen Objekte eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + Betriebskosten) zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.

Danube Property Consulting Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Patrick Huber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 353/00651 - vielen Dank!