MÖBLIERTES STUDIO APARTMENT MIT TERRASSE – HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG - NAHE U1
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 680,91
€ 593,40
€ 87,51
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
MÖBLIERTES STUDIO APARTMENT MIT TERRASSE – HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG - NAHE U1
In diesem top-modernen Neubau kommt dieses knapp 30m² Studio Apartment zur Vermietung. Bei der Errichtung der Liegenschaft wurde großer Wert auf eine top-moderne und exklusive Ausstattung gelegt (Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettboden, uvm.) auch eine vollausgestattete Küche ist bereits im Mietpreis inkludiert.
In den Zimmern wurde ein Eiche Echtholz-Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, ein Handtuchheizkörper und eine Dusche. Eine Waschmaschine ist vorhanden. Die Toilette ist separat und verfügt über ein Handwaschbecken.
Das gesamte Studio Apartment ist möbliert und sofort bezugsbereit!
Bei den Fenstern handelt es sich um mehrfachverglaste Kunststofffenster. Beheizt wird mittels Zentralheizung und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch.
Der Wohnung ist weiters ein Kellerabteil zugeordnet
Das Studio Apartment ist ab sofort beziehbar und wird auf die befristete Dauer von 3 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 749,-- Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.
Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:
-) top-moderne Neubauwohnung
-) hervorragende Raumaufteilung
-) vollausgestattete Küche inkludiert
-) exklusive Ausstattung (Fußbodenheizung, Eiche Echtholz-Parkettboden, uvm.)
-) Toilette separat inkl. Handwaschbecken
-) Abstellraum in der Wohnung inkl. Einlagerungsraum
-) SAT-Anlage am Dach
Infrastruktur
Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung
-) U-Bahn:
U1 "Kagraner Platz"
-) Buslinie: 22A, 94A und N25 Station: "Steigenteschgasse"
erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien in wenigen Augenblicken.
-) Die Nahversorgung ist hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkten, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung.
Kosten
monatliche Miete: 749,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Schreibgebühr f. Mietvertrag: 350,-- Euro (zzgl. USt.)
Energieausweis
Der Heizwärmebedarf beträgt 16,30 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht.
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter 0664 18 14 655 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at
Doppelmakler
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.
Wirtschaftliches Naheverhältnis
Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios
Haftungserklärung zum Inserat
Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <525m
Klinik <2.175m
Krankenhaus <3.425m
Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <175m
Universität <1.175m
Höhere Schule <475m
Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <450m
Sonstige
Geldautomat <100m
Bank <100m
Post <600m
Polizei <425m
Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <375m
Straßenbahn <450m
Bahnhof <475m
Autobahnanschluss <1.675m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
U1 Kagraner Platz, Donauzentrum, Alte Donau, Wagramer Straße
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T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # Vendita GmbH
Herr Kevin Matyas
T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # Vendita GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1727018 - vielen Dank!