Möbliertes Innenstadtbüro nähe Rathausplatz!

3100 St. Pölten

€ 1.929,00
Gesamtbelastung
5
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3100 St. Pölten
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
5
Gesamtfläche
150 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
neuwertig
Online-ID
9395450
Anbieter-ID
123635
Stand vom
15.01.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 6.500,00
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 13,20
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.929,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.929,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.929,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 279,00
Balkon- und Terrassenzahl
1 (10.7 m2)
Anzahl Separates WC
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
22.05.2023
Heizwärmebedarf
99.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.48
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Innenstadtbüro voll möbliert! Neu renovierte Büroräumlichkeiten im 1.Stock eines Bürohauses, sehr zentral gelegen, in der Nähe des Rathausplatzes! Die Räume haben eine Nutzfläche von ca. 150 m² und verfügt über 2 WC`s mit Dusche. Durch den vorhandenen alten Riemenparkett-Boden wirken die Räume sehr einladend und hell. Große Kaffeeküche und großer überdachter Balkon Der neue Lift ermöglicht Ihnen einen barrierefreien Zugang. Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme und wird wie der Strom direkt mit dem Energieanbieter verrechnet. Parkplätze können in unmittelbarer Nähe angemietet werden. Restaurants, Cafes und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur ist aufgrund der Nähe zum Bahnhof ausgezeichnet. Die Nettomiete beträgt EUR 10,50 per m² + Ust. zzgl. Betriebskosten mit 2,- p. m² + Ust. Die hochwertigen Möbel können abgelöst oder gemietet werden - ist Verhandlungssache! Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.

Lage

3 Gehminuten vom Rathausplatz, 5 Gehminuten zum Bahnhof!

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IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklergesellschaft m.b.H.

Herr Christian Pichler

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Herr Christian Pichler

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