Möblierter Altbautraum im Herzen Wiens

1010 Wien

€ 2.998,95
Gesamtbelastung
3
Zimmer
114,97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1010 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
114,97 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9330558
Anbieter-ID
101/14925
Stand vom
25.04.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 8.996,85
Maklergebühr
provisionsfrei
Preis pro m²
€ 21,16
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.998,95
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.433,15
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 293,17
Badezimmer
2
Anzahl Separates WC
2
Höchstmietdauer
42 Monate
Altbau
Aufzug
möbliert
Abstellraum
DVB-T
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Heizwärmebedarf
159.50 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.50
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese aufwendig, renovierte und hochwertig eingerichtete Altbauwohnung befindet sich im 1. Stockwerk eines gepflegten Althaus mitten im Zentrum Wiens in der Schönlaterngasse. Die Wohnung besteht aus 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern mit dem jeweils angrenzenden 2 Bädern, einer Küche, einen Abstellraum, einem Vorraum und 2 separaten WCs. Ausstattung: Moderne und vollausgestattete Einbauküche, stilvolle und hochwertige Möbel, Parkettböden, Gas-Etagenheizung, zwei geschmackvolle Badezimmer mit Dusche oder Badewanne, Gegensprechanlage. Lage: Die Altbauwohnung befindet sich in absoluter Top-Lage im 1. Bezirk, nähe der Wollzeile. Durch die zentrale Position ist die öffentliche Verkehrsanbindung optimal gegeben. Zu diversen U-Bahnstationen ( U4, U1 Station Schwedenplatz, U3 Station Stubentor, U1, U3 Station Stephansplatz) gelangt man in wenigen Gehminuten. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig zu erreichen. Der Nahegelegene Stadtpark oder der Donaukanal laden dazu ein seine Freizeit an der frischen Luft zu gestallten. Verschiedenste Restaurants und Cafés bieten eine kulinarische Abwechslung. Ansprechpartner Frau Doris Kurzweil || +43 699 17 55 66 16 || dk@jpi.at Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

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