MÖBLIERTE 2 ZIMMER WOHNUNG IN ZENTRALER LAGE

3021 Pressbaum

€ 851,38
Gesamtbelastung
2
Zimmer
68,41 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3021 Pressbaum
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
68,41 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9243877
Anbieter-ID
2587/2568
Stand vom
23.01.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.480,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 851,38
Kosten pro Wohnung
€ 201,38
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 183,07
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (5.25 m2)
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
5 Jahre
Balkon / Terrasse
möbliert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
31.0 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.090
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1979
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

MÖBLIERTE 2 ZIMMER WOHNUNG IN ZENTRALER LAGE BESCHREIBUNG: Gepflegte neu-möblierte 2 Zimmerwohnung in Massivbauweise, Bj. 1979, die thermische Sanierung erfolgte 2017, hochwertige Internormfenster mit 3-Fachverglasung, Laminat-, Teppich- & Fliesenböden, Elektroheizung. RAUMAUFTEILUNG: Neue Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Ausgang auf die SÜDLOGGIA ( ca. 5,25m²), 1 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, WC, Abstellraum, Vorraum. STOCKWERK: 1. Stock OHNE LIFT ENERGIEKENNZAHL: HWB 31 kWh/(m²a), fGEE 1,09. ZUBEHÖR: Kellerabteil, Kinderspielplatz für die Hausgemeinschaft. MIETE: EUR 650,00 BETRIEBSKOSTEN: EUR 201,38 GESAMTMIETE EUR 851,38 zuzüglich Heiz- und Stromkosten MIETDAUER: 5 Jahre, ab sofort NEBENKOSTEN: KAUTION: EUR 2.500,00 Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent:in nicht provisionspflichtig. LAGE: Sonnig, im Zentrum vom Pressbaum - Bahnhof, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. fußläufig erreichbar; ca. 12 KM vom Auhofcenter und ca. 15 KM von Wien-Hütteldorf (U4) entfernt. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Kanal, Strom, Kabel-Signal vorhanden. ZUBEHÖR: Kellerabteil, Fahrradabstellraum, Kinderspielplatz Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter 0664-8191825 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.09
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Ihr Ansprechpartner

Frau Barbara Lager
Wiener Straße 5, 3040 Neulengbach

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