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Möbliert! High Rise am Wienerberg 18.Stock! Traumpanorama Terrasse Garage Concierge !

1100 Wien
€ 1.180,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1100 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
56 m2
Etage
11
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9518159
Anbieter-ID
1619/7522
Stand vom
11.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.600,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.180,00
Kosten pro Wohnung
€ 184,24
Netto­kalt­miete
Netto
€ 995,76
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 167,49
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (15 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Rollstuhlgerecht
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
29.3 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.240
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
2005
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hoch über Wien im 18.Stock thront dieses optimal aufgeteilte 2 Zimmer Apartment mit Terrasse & Garage mit atemberaubendem Fernblick bis zum Leithabgebirge. Genießen Sie modernes, urbanes Flair und praktische Infrastruktur am Wienerberg! Top Features: + 18.Liftstock + Traumhafter Fernblick + Sauna, Fitnessraum, Solarium + Concierge + Bad mit Wanne, WC extra + 2 separat begehbare Zimmer + 15m2 Terrasse von allen Zimmern aus begehbar + Tiefgaragenplatz im Haus + Vollausgestattete Küche + Möbliert + Kellerabteil + Sehr gute Infrastruktur: Golfclub Wienerberg, Einkaufszentrum 100 Meter entfernt, Naherholungsgebiet Wienerberg, Bus vor der Tür + Ab sofort beziehbar + 4 Jahre Befristung mit Verlängerungsmöglichkeit + Monatliche Gesamtmiete exkl. Heizung & Strom: € 1.180.- Rufen Sie jetzt an, ich informiere Sie gerne!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €995,76
Betriebskosten €167,49 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer €16,75
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag €1180
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:29.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.24
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Herr Paul Ochsenhofer

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Ihr Ansprechpartner

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Gentzgasse 13/1, 1180 Wien
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