Modernisiertes Landhaus mit hoher Privatsphäre und Ausblick

7442 Lockenhaus

€ 150.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7442 Lockenhaus
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
2
Grundstück
875 m2
Gartenfläche
622 m2
Wohnfläche
72 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
9503491
Anbieter-ID
15886
Stand vom
02.07.2024
Kauf­preis
€ 150.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
4
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
2
Altbau
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
offene Küche
Rollladen
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
73.5 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.77
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Baujahr
1924
Letzte Modernisierung
2009
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Holz

Das gepflegte, modernisierte Landhaus liegt in ruhiger Lage in der Gemeinde Lockenhaus. Seit 2009 wurde laufend saniert und renoviert (Fassade, Fenster, Elektrik, Bad etc.) Während der letzten fünf Jahre kamen u.a. noch Innentüren, Infrarotheizung, Terrassentür, Kachelofen, Einfahrtstor sowie die Pflasterung der Auffahrt hinzu. Raumaufteilung: Helles Bad mit Wanne, Dusche, Bidet & WC. Sep. WC, Abstellraum, Schlafzimmer mit kleiner Terrasse, großer Wohn-Essbereich mit offener Küche, Kachelofen und Ausgang auf die XL-Terrasse mit Traumblick in die Umgebung. Der Dachboden könnte ausgebaut werden. Pflegeleichter Garten mit überdachter Terrasse. Viel Stauraum im Anbau und Nebengebäude. Geheizt wird mittels Kachelofen und Infrarotheizung. Doppelcarport und Parkplatz vorhanden. Herrliche Wanderwege im Naturparadies Geschriebenstein beginnen vor der Haustür. 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <9.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges

Hinweis:
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