Modernes Raumwunder mit zeitgemäßem Design

4532 Rohr im Kremstal

€ 699.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
145 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4532 Rohr im Kremstal
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
590 m2
Wohnfläche
145 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9473423
Anbieter-ID
3849/111
Stand vom
02.07.2024
Kauf­preis
€ 699.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
2 (44.96 m2)
unterkellert
nein
Anzahl Separates WC
3
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
39.2 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.700
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Kfz-Stellplatz
3
Garagen und Stellplätze
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Modernes Raumwunder mit zeitgemäßem Design Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! - Dieses brandneue, 2023 fertiggestellte Haus, verkörpert modernes Wohnen in Perfektion. Mit seinem zeitgemäßen Design, hochwertigen Materialien und durchdachten Details ist dieses Haus ein echtes Juwel. Die ca. 145,00 m² Wohnfläche erstrecken sich auf 2 lichtdurchflutete Ebenen des Hauses HARDFACTS: - Grundstücksfläche ca. 590 m² - Neubau aus dem Jahr 2023 - ca. 145,00 m² Wohnfläche auf 2 Etagen - großzügigen und freundlichen Wohnraum mit integrierter Küche - Büro - Hauptschlafzimmer mit Schrankraum und Master-Badezimmer - weiteres Badezimmer im OG - 2 weitere Zimmer - sonniger Terrasse im OG - Pool - Gartenhaus - Doppelgarage - moderne Ausstattung - top Ruhelage - gute Infrastruktur Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:39.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.7
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

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RE/MAX Expert

Herr Kevin Lehner

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