Modernes Penthouse mit zwei Dachterrassen und tollem Ausblick in Enns

Wiener Straße 21, 4470 Enns

€ 1.042,56
Gesamtbelastung
3
Zimmer
70,94 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Wiener Straße 21, 4470 Enns
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
70,94 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9484406
Anbieter-ID
2594/2882
Stand vom
11.07.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.000,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.042,56
Kosten pro Wohnung
€ 272,56
Netto­kalt­miete
Netto
€ 700,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 241,91
Heiz­kosten
Netto
€ 64,56
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
38.0 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.720
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Heizungsart
Zentralheizung

Modernes Penthouse mit zwei Dachterrassen und tollem Ausblick in Enns Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Enns! Diese moderne Penthouse-Wohnung bietet luxuriöses Wohnen und zwei großzügige Dachterrassen mit atemberaubendem Ausblick auf die Umgebung. HARD FACTS - 3 Zimmer Wohnung - Ca. 70,94 m² Wohnnutzfläche ohne Dachterrasse - 2 Dachterrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 51,82 m² - Ideale Raumaufteilung - TOP Lage - TOP Infrastruktur Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß § 17a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 700 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 177,35 zzgl 10% USt.
Heizkosten 64,56 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 100,65
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Gesamtbetrag 1042,56
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Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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RE/MAX Future in Enns

Herr Markus Reifmüller

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RE/MAX Future in Enns

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Reifmüller
Linzer Straße 11, 4470 Enns

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2594/2882 - vielen Dank!