Modernes Penthouse in Schüttdorf: 100 m², große Terrasse, 180° Berg & Seeblick, ruhig doch zentral!
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Zimmer
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein modernes Penthouse mit ca. 99 m² Wohnfläche, einer großzügigen Terrasse und einem atemberaubenden Blick auf den Zeller See, sowie die umliegende Bergwelt. Könnte dies Ihr neues Zuhause sein? Ein Hauptwohnsitz muss vor Ort angemeldet werden! Das Highlight der Wohnung ist die weitläufige Terrass, sowie die großen Panoramafenster im Wohnzimmer und in der Küche, die Ihnen einen 180-Grad-Blick auf die Berge bieten. Neben dem hellen Wohnzimmer mit Essbereich verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein kleines Büro mit Dachfenster. Diese sehr gepflegte Penthouse-Wohnung befindet sich in Schüttdorf, Zell am See, in einem 2012 erbauten Gebäude mit 14 Einheiten. Die Lage ist ruhig und dennoch zentral. Supermärkte und das PEZZ Einkaufszentrum erreichen Sie in 10 Minuten zu Fuß oder in 2 Minuten mit dem Auto. Auch der Skilift der Areitbahn und der Zeller See sind bequem erreichbar. Im Keller steht Ihnen ein privater Abstellraum mit ca. 6 m² zur Verfügung, und die Wohnung umfasst zudem zwei Tiefgaragenstellplätze. Die wichtigste Eckdaten: -Penthouse mit 99,09 m² -Nur Hauptwohnsitz! -Ruhig, aber zentral -Alle Nahversorger sind in der Nähe -Panoramaterrasse -Bodentiefe Fenster -Baujahr 2012 -3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer -Elektrische Jalousien -2 Tiefgaragenstellplätze -1 privater Abstellraum im Keller
Ausstattung
Die ca. 99,09 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist wie folgt aufgeteilt: - Eingangsbereich/Flur - 1 Schlafzimmer mit Bad en Suite mit Badewanne - 2 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Dusche - 1 WC - Wohn-Essbereich mit offener Küche - Terrasse - Abstellraum/Büro - Im Keller befindet sich ein privater Abstellraum von ca. 6 m². - 2 Tiefgaragenplätze gehören zur Wohnung
Lage
Das moderne Penthouse befindet sich in einer ruhigen und schönen Lage am Rande von Schüttdorf, ein Ortsteil von Zell am See, in leichter Hanglage neben dem Wald. Die Lage bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Ruhe und zentraler Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Ärzte und andere wichtige Einrichtungen sind bequem zu Fuß oder in wenigen Autominuten erreichbar. Das Zentrum von Zell am See ist nur 2,5 km entfernt und in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Talstation der Areitbahn, der Einstieg in das Skigebiet Schmittenhöhe, befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist zu Fuß erreichbar.
Sonstiges
Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele. Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern. Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee. 132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein. Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe. Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung. Weitere Informationen über die Region: Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m, Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km www.zellamsee-kaprun.com www.schmitten.at www.kitzsteinhorn.at www.tauernspakaprun.com
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Frau Simone Keijsers
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