Modernes, exklusives Einfamilienhaus mit viel Wohnfläche

2464 Göttelsbrunn

€ 650.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
638 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2464 Göttelsbrunn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Gesamtfläche
638 m2
Grundstück
638 m2
Gartenfläche
447 m2
Nutzfläche
204,08 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9918390
Anbieter-ID
0001009652
Stand vom
03.01.2025
Kauf­preis
€ 650.000,00
Provision für Käufer
€ 23.400,00
Badezimmer
3
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
nein
Anzahl Separates WC
3
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
offene Küche
Aus­stell­datum
30.05.2019
Heizwärmebedarf
27 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.7
Baujahr
2019
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
2
Garagen und Stellplätze
1

Modernes Haus - eindrucksvolle Architektur in Göttelsbrunn! Eine gelungene Symbiose aus Perfektion und Gemütlichkeit.


Raumaufteilung Erdgeschoss:


Vorraum, Offene Küche mit Wohn-/Essbereich,

Badezimmer mit Dusche und WC, Gästezimmer


Raumaufteilung Obergeschoss:


Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, 2 Zimmer,


Raumaufteilung Dachgeschoss:


1 Zimmer


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Lage

Die im Bezirk Bruck an der Leitha gelegene Gemeinde Göttlesbrunn-Arbesthal mit ca.1.500 Einwohnern zählt mit seinen zahlreichen Buschenschenken und Weinbaubetrieben bei Weinkennern schon lange zu den Spitzenreitern in Sachen Weinkultur.


Der unmittelbare Nahbereich von Wien (ca. 35 Autominuten über die A 4), die Nähe zur Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha, sowie die bequeme Erreichbarkeit von Naherholungszielen, wie zum Beispiel des Neusiedler Sees (in ca. 25 min.), unterstreichen eindrucksvoll die hervorragende Lagequalität der Winzergemeinde.


Wanderungen in den Donau-Auen sowie Radtouren mit gemütlichem Ausklang in einer der vielen ausgezeichneten Heurigenbetrieben des Weinbaugebiets Römerland-Carnuntum sind nur ein kleiner Auszug des Freizeitangebotes dieses interessanten Gebietes zwischen Wien und Bratislava.

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Herr Walter Haider

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