Modernes Einfamilienhaus mit Salzwasserpool und Photovoltaikanlage

7000 Eisenstadt

€ 990.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
223,79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7000 Eisenstadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
6
Grundstück
1 198 m2
Wohnfläche
223,79 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9793559
Anbieter-ID
2275/7160
Stand vom
28.10.2024
Kauf­preis
€ 990.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
3
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
54.0 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.900
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Baujahr
2006
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
2
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Dieses moderne Haas-Fertigteilhaus aus dem Jahr 2006 liegt in top Lage in Eisenstadt und überzeugt mit nachhaltiger Energieversorgung sowie zahlreichen Komfortausstattungen. Die Fußbodenheizung via Erdwärme versorgt alle Wohnräume. Die Photovoltaikanlage mit 19 kW und einem 10 kW Speicher sorgt für eine energieeffiziente Stromversorgung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohnbereich mit integrierter Küche und Essplatz sowie direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum großzügigen, beheizten Salzwasserpool (7,5 x 3,5 x 1,5 m) mit Abdeckung. Ein Poolhaus hinter der Garage bietet zusätzlichen Stauraum. Im Dachgeschoss befinden sich drei geräumige Zimmer sowie ein modernes Badezimmer. Das Untergeschoss beherbergt neben einem Kellerraum eine separate Einliegerwohnung mit Wohnküche, Bad und Schlafzimmer. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage sowie zwei weitere Autoabstellplätze. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie ein Zentralstaubsauger und ein Wirtschaftsraum im Erdgeschoss runden dieses attraktive Angebot ab.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:54.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.9
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

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Herr Hubert Knebelreiter

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Ihr Ansprechpartner

Herr Hubert Knebelreiter
Ruster Straße 85 Top 0.05, 7000 Eisenstadt

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