MODERNES BÜROGEBÄUDE in Ried im Innkreis
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Neubau Gewerbeobjekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Egal ob Büro oder Praxis/Ordinationsräumlichkeiten - aufgrund des Neubaus ist eine Mitgestaltung und Planung noch jederzeit möglich.
Dieses moderne Bürogebäude bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Design, erstklassigen Annehmlichkeiten und einer erstklassigen Lage. Als Erstbezug bietet Ihnen diese Immobilie die Möglichkeit, Ihre Räumlichkeiten ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die großzügige Fläche von 942m² bietet genügend Platz für Ihr Team und Ihre Kunden. Zusammengefasst bietet dieses Büro- oder Praxisgebäude in Ried im Innkreis alles, was Sie für einen erfolgreichen Start oder Ausbau Ihres Unternehmens benötigen. Der moderne und ansprechende Stil, die erstklassigen Annehmlichkeiten und die perfekte Lage machen diese Immobilie zu einer Investition, die sich lohnt.
AUSSTATTUNG
- Großflächige Grundrisse für flexible Gestaltung bzw. Einteilung der Arbeitsbereiche
- Parkplätze asphaltiert
- Sanitärausstattung mit Keramik, Armaturen und Fliesen
- Kücheninstallation
- Elektroinstallation jeweils an der Wand pro Arbeitsinsel,
- Verkabelung für Deckenbeleuchtung
- Bodenbelag Vinyl
- Innentüren weiß, gegebenenfalls mit Brandschutzanforderung
- Beschattung mittels Raffstore (elekt. bedienbar) auf Südseite in OG
- Beheizung mit Luftwärmepumpe über Fußbodenheizung
- Sommertemperierung flächig über das Fußbodenheizungssystem
UMSETZUNGSZEITRAUM
- ca. 3 Monate für behördliche Genehmigung nach Kaufanbot Annahme
- ca. 9-10 Monate Bauzeit
KAUFPREIS NETTO : € 3,350.000,-
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.500m
Flughafen <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
In Ried im Innkreis/Stadtteil Riedberg entsteht am Rande der Stadt aber dennoch mit guter Verkehrsanbindung ein modernes Bürogebäude
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Wohnzone
Herr Robert Kranzinger
MODERNES BÜROGEBÄUDE in Ried im Innkreis
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Miete: € 14.936,50 Fläche: 942 m2 4910 Ried im Innkreis |
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 6680/387 - vielen Dank!