Modernes Büro südlich von Wien in Wr. Neudorf

2351 Wiener Neudorf

€ 4.305,00
Kaltmiete, zzgl. NK
410 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2351 Wiener Neudorf
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Nutzfläche
410 m2
Etage
3
Online-ID
9476688
Anbieter-ID
770/8
Stand vom
24.05.2024
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 10,50
Netto­kalt­miete
Netto
€ 4.305,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 820,00
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
106.6 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D

Modernes Büro südlich von Wien in Wr. Neudorf
Die Büros sind hervorragend ausgestattet und können auf die Wünsche des Mieters angepasst werden. Die Flächen sind individuell gestaltbar und passend für Einzel- wie Großraumbüros.

weitere Ausstattungskriterien:
+ Je nach Topgröße ist eine bestimmte Anzahl von fix zugeordneten Parkplätzen neben dem Eingang reserviert.
+ Ausreichend Parkplätze auf dem Gelände vorhanden
+ moderne Ausstattung
+ sehr gute Anbindung und Infrastruktur
+ Teilkühlung
+ Büros in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an.

Lage und Erreichbarkeit
PKW, LKW: Sehr gute Anbindung: A2, B17 Triester Straße
Öffentlich:  Badner Bahn, Autobuslinien 263, 361
Infrastruktur: sehr gute Infrastruktur - Cafés, Supermärkte, Restaurants, Fitnesscenter in unmittelbarer Nähe

Allgemein
Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten.
Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter +43 664 302 6655 gerne zur Verfügung.

.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <6.500m
Bahnhof <500m
Straßenbahn <3.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Nähe / in Wiener Neudorf

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Herr Mag. Bernd Hahnbauer

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Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Bernd Hahnbauer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 770/8 - vielen Dank!