Modernes Büro mit 113m² im IZ Süd

2351 Wiener Neudorf

€ 1.410,63
Gesamtbelastung
3
Zimmer
113 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2351 Wiener Neudorf
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Zimmer
3
Nutzfläche
113 m2
Etage
1
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9217864
Anbieter-ID
54090
Stand vom
29.06.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.410,63
Gesamt­miete
Netto
€ 1.410,63
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.184,93
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 225,70
Anzahl Separates WC
2
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
55.1 kWhm2a
Heizungsart
Zentralheizung

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können. 

 

Im größten Wirtschaftspark Österreichs steht ab sofort ein modernes Büro mit circa 113m² und drei Arbeitszimmern zur Verfügung. 

 

optionale Parkplätze verfügbar

teilklimatisiert

 

Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder aus dem selben Gebäude!

 

Hauptmietzins €1.184,93

Betriebskosten inkl. Heizung €225,70

Nettomiete €1.410,63 

20% USt. €282,13 

Bruttomiete inkl. BK, Heizung und USt. €1.692,76 

 

Kaution ab 3 Bruttomonatsmieten

Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <6.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Straßenbahn <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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RIWOG Real Estate Management GmbH

Herr Ike Richson, BSc (WU)

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