Modernes Büro in Straßgang

8054 Graz,16.Bez.:Straßgang

€ 773,67
Gesamtbelastung
1
Zimmer
56,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8054 Graz,16.Bez.:Straßgang
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche
Zimmer
1
Büroflächen
56,5 m2
Nutzfläche
56,5 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9405296
Anbieter-ID
1665/7396
Stand vom
06.12.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.000,00
Maklergebühr
3.00 MM
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 773,67
Kosten pro Wohnung
€ 264,00
Gesamt­miete
Netto
€ 653,67
Netto­kalt­miete
Netto
€ 553,67
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 220,00
Heiz­kosten
Netto
€ 120,00
Anzahl Separates WC
1
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
115. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Heizungsart
Zentralheizung

An der Schnittstelle Graz-Seiersberg befindet sich dieses moderne, repräsentative Büro nahe dem Ortszentrum Straßgang und der Autobahnauffahrt. Vorteile: - kleines, sehr feines repräsentatives Büro in einem modernen Haus - Glasfassade mit Ausblick - Klimaanlage, elektrische Beschattung - Teeküche und WC komplett ausgestattet - nahe der Autobahnauffahrt Seiersberg, Shopping City - Sofortbezug Autoabstellplätze können für € 50,-- netto/Monat dazugemietet werden. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 553,67 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 100 zzgl 20% USt.
Heizkosten 120 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 154,73
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Gesamtbetrag 928,4
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:115.65 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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