Modernes Büro in Stilaltbau zu mieten

1010 Wien

€ 2.677,59
Gesamtbelastung
3
Zimmer
160,72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1010 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
3
Nutzfläche
160,72 m2
Etage
2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7488924
Anbieter-ID
101/11840
Stand vom
15.01.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 19.278,66
Maklergebühr
Netto
€ 8.032,77
Preis pro m²
€ 15,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.677,59
Gesamt­miete
Netto
€ 2.677,59
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.410,80
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 266,79
Anzahl Separates WC
2
Mindestmietdauer
3 Jahre
Höchstmietdauer
10 Jahre
Altbau
Aufzug
Gäste-WC / Separates WC
Heizwärmebedarf
103.50 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.60
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: 2.OG Top: E5.9 Nutzfläche: 160,72 m² Miete netto/m²: € 15,00 BK netto/m²: € 1,66 Allgemeine Objektbeschreibung Nahe der Börse und des Schottenrings gelangt in einem stilvollen Altbau eine Bürofläche im Ausmaß von ca. 161 m² zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in 3 Büroräume, wovon 2 zum Innehof hin ausgerichtete sind, einen großen Vorraum, eine Teeküche, einen Serverraum sowie in 2 getrennte Sanitärbereiche. Ein Lift ist im Haus vorhanden. Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Bezug: ab sofort Ausstattung - Parkettboden (geschliffen u. versiegelt) - Teeküche - Neu ausgemalt - Lift Energieausweis HWB: 107 kWh/m²a Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U4 Schottenring, U2 Schottentor Straßenbahn: 1 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

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Frau Kathrin Fercher

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 101/11840 - vielen Dank!