Modernes Büro/Geschäftslokal mit Glaswänden in Top-Lage

1160 Wien

€ 299.000,00
Kaufpreis
107,45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1160 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Nutzfläche
107,45 m2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9241589
Anbieter-ID
7011/147
Stand vom
05.04.2024
Kauf­preis
€ 299.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
Netto
€ 216,97
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 154,97
Sonstige Kosten
Netto
€ 62,00
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
145 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Willkommen in diesem modern gestalteten und freundlichen Büro- oder Geschäftslokal, das zuvor ein Architektenbüro beherbergte.

Das teilweise mit Glaswänden ausgestattete Interieur schafft eine offene und einladende Atmosphäre. Der direkte Zugang von der Straße aus erleichtert Kunden und Besuchern den Zugang.

Objektübersicht:

  • Empfangsbereich: Ca. 13,58 m²
  • Vorraum
  • Büroraum: Ca. 27,50 m²
  • Besprechungsraum: Ca. 16,68 m²
  • 2 Lagerräume/Archiv
  • Teeküche

Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein modernes Büro in einer erstklassigen Lage zu sichern, das sowohl durch sein Design als auch durch seine hervorragende Anbindung und Infrastruktur besticht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Objekts überzeugen.

Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: +43 699 1165 0314 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: stani@atrium-real.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

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Lage

Das Büro zeichnet sich durch seine erstklassige Lage gleich um die Ecke der Thaliastraße aus. Die Umgebung bietet eine exzellente Infrastruktur und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Öffentliche Anbindung: Die Haltestellen der Straßenbahnlinie 46 (Thaliastraße/Haberlgasse) sind in nur 1-2 Gehminuten erreichbar und bieten Verbindungen zur U-Bahnlinie U3 und U6. Dies ermöglicht eine bequeme Anreise für Mitarbeiter und Kunden.

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Atrium Global Investment

Herr Nebojsa Stanisljevic

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