Moderner Vierkanthof im Texingtal mit ländlichem Charme

3242 Texing

€ 1.290.000,00
Kaufpreis
8
Zimmer
407 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3242 Texing
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
2 753 m2
Wohnfläche
407 m2
Nutzfläche
57 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9748760
Anbieter-ID
3737/378
Stand vom
04.10.2024
Kauf­preis
€ 1.290.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Badezimmer
3
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
3
Balkon / Terrasse
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
60.0 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.000
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

* Komplettsanierung von 2016 - 2018 * Gesamtgrundstücksgröße ca. 2.753 m² * Widmung - Bauland Agrargebiet * ca. 188 m² Erdgeschoß * ca. 90 m² Obergeschoß * Heimkino im Obergeschoß * Dachbodenraum ausbaubar * hochwertige Ausstattung * Naturholzböden Eiche gebürstet * Kastenstockfenster * Bus-System * Wellnessbereich mit Sauna, Dampfkabine * Innenhof * Weinverkostungsraum * Schwimmteich * Gepflegter Garten mit Terrasse * Obstbaumbestand * Beheizung erfolgt mit Luft-Wärme-Pumpe * Zentraler Küchenherd mit Heiztaschen, Kachelofen * Photovoltaikanlage * Ortskanal * Anschluss Wassergemeinschaft * Zisterne für Brauchwasser * Garage und Geräteschuppen * HWB 60 fGEE 1,00 Angebotspreis € 1.290.000,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. 07416 / 52 939

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:60.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.0

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Frau Eveline Weissengruber

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J. Prandtauer-Str. 10, 3390 Melk

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