Moderne Wohnung oder Büro mit Terrasse (Preis inkl. Heizkosten)

3500 Krems an der Donau

€ 1.500,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
128 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3500 Krems an der Donau
Nutzungsart
Wohnnutzung, Gewerbe
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Nutzfläche
128 m2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9188482
Anbieter-ID
7939/2100159572
Stand vom
08.05.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.500,00
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.500,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.500,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.500,00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (31 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
WG-geeignet
Abstellraum
Kfz-Stellplatz
Heizungsart
Zentralheizung

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung oder Ihren Büro in Krems an der Donau, einer der schönsten Städte im Herzen von Niederösterreich. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine ideale Lage, sondern auch eine moderne und großzügige Fläche.

Es gibt drei Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und eine Terrasse ist vorhanden.

Die Lage ist sehr ruhig, da es in einen Innenhof gelegen ist. Es sind vor dem Haus
Parkplätze vorhanden. Ein überdachter Abstellplatz oder eine Garage kann dazu
gemietet werden.

Der Gesamtpreis umfasst alle Kosten wie Miete, Betriebskosten und Heizung.
Die Räumlichkeiten sind barrierefrei erreichbar. Ein Lift ist vorhanden und die Mietdauer ist nach Vereinbarung.

Das Stadtzentrum ist in 10 Gehminuten erreichbar und eine Bushaltestelle ist in der Nähe. Nicht zuletzt ist diese Immobilie auch aufgrund ihrer modernen Ausstattung und dem gepflegten Zustand eine attraktive Wahl. Eine Küche kann vom Vermieter eingebaut werden.

Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich präsentieren zu dürfen und gemeinsam mit Ihnen Ihre Visionen und Ziele zu verwirklichen.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.

Mit freundlichen Grüßen

Ewald Reinberger
Tel: 0699 / 184 101 15
E-Mail: ewald.reinberger@immo-company.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Stadt Krems an der Donau, die im Bundesland Niederösterreich liegt. Sie ist etwa 70 Kilometer von der österreichischen Hauptstadt Wien entfernt und liegt direkt an der Donau. In der Umgebung gibt es eine Vielzahl von Versorgungsmöglichkeiten wie Arztpraxen, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten. Auch eine Universität sowie ein Supermarkt und eine Bäckerei sind in der Nähe zu finden.

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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Herr Ewald Reinberger

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ewald Reinberger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 7939/2100159572 - vielen Dank!