Moderne Wohnung mit Terrasse nähe Hauptplatz ++ JUDENBURG ++

8750 Judenburg

€ 1.021,04
Gesamtbelastung
3
Zimmer
105,21 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8750 Judenburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Gesamtfläche
127,21 m2
Wohnfläche
105,21 m2
Etage
4
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9912859
Anbieter-ID
6349/1309
Stand vom
23.12.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.063,12
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.021,04
Gesamt­miete
Netto
€ 928,21
Netto­kalt­miete
Netto
€ 699,66
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 228,55
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon/Terrassenfläche
22 m2
Anzahl Separates WC
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
WG-geeignet
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
07.08.2023
Heizwärmebedarf
74.5 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.38
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Ab sofort gelangt eine helle Dachgeschosswohnung mit ca. 105,21 m² in zentraler Lage in Judenburg in der Kaserngasse zur Vermietung. Die Wohnung bietet genügend Platz für Singles, Paare oder Familien und beeindruckt nicht nur durch eine tolle Lage, sondern auch durch die gute Raumaufteilung und den durchdachten Grundriss. 

Die charmante  3- Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und teilt sich wie folgt auf: Vorraum,  Badezimmer mit Dusche und WC, ein zweites Badezimmer mit Badewanne und WC, 2 Schlafzimmer, ein Abstellraum, möblierte Küche mit großzügigem Wohn-/Essbereich. Der Raum ober der Küche ist ausschließlich als Stauraum nutzbar. Alle Räume wirken lichtdurchflutet und einladend und bieten ein angenehmes Wohlfühlambiente mit Blick auf den Stadtturm. Ein Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse mit ca. 22,00 m², auf der Sie die Sonne und den Ausblick auf die umliegenden Berge genießen können.

 

Eckdaten und Ausstattungshighlights:

  • Dachgeschosswohnung in top Lage
  • möblierte Küche
  • gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung
  • toller Erhaltungszustand von Wohnung und Gebäude
  • Miete: 1.021,04 € inkl. Küche und Betriebskosten, - Strom und Heizung extra

 

Sie wollen die Wohnung unverbindlich besichtigen?! Dann kontaktieren Sie uns gerne unter 03512/822 37!

 

 

 

 

 

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Mit einer Bushaltestelle, quasi direkt vor der Haustür, einem Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe und dem Bahnhof in nur wenigen Fahrt-Minuten erreichbar, sind Sie flexibel und mobil. Auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und eine Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

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Böchzelt Immobilien GmbH

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 6349/1309 - vielen Dank!