Moderne Wohlfühloase mit offenem Wohnkonzept in Ternitz !

2630 Ternitz

€ 925,99
Gesamtbelastung
3
Zimmer
80,11 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2630 Ternitz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
80,11 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Ab August 2024
Online-ID
9606802
Anbieter-ID
1964
Stand vom
27.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.777,97
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 925,99
Gesamt­miete
Netto
€ 659,44
Netto­kalt­miete
Netto
€ 521,79
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 137,65
Heiz­kosten
Netto
€ 171,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
4
Einbauküche
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Gäste-WC / Separates WC
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
12.10.2026
Heizwärmebedarf
27 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.94
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in 2630 Ternitz, Niederösterreich! Diese wunderschöne Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und gemütliches Zuhause wünschen. Mit einer Fläche von rund 80,11m² und 3 geräumigen Zimmern ist sie perfekt geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt bereits beim Betreten durch ihre Helligkeit und freundliche Atmosphäre. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die moderne Gas-Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme und niedrige Heizkosten sorgt. Auch die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet viel Stauraum im sowie alle notwendigen Elektrogeräte. Für Stauraum sorgt auch der großzügige Abstellraum.

Die Wohnküche, die sich direkt an die Küche anschließt, ist perfekt für gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Familienessen. Hier finden Sie ausreichend Platz für einen Esstisch und können gleichzeitig den Blick in die Natur genießen.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie nach einem langen Arbeitstag entspannen können. Die separate Toilette bietet zusätzliche Privatsphäre und Komfort.

Auch die Lage dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Durch die gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof sind Sie schnell in der nahegelegenen Stadt oder auch in Wien. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen, wie zum Beispiel Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre Traumwohnung! Für weitere Informationen oder Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie bald als neuen Mieter begrüßen zu dürfen!

 

Nettomiete.........................Euro 521,79
Betriebskostenakonto.......Euro 137,65
Heizkostenakonto.............Euro 125,00
W/K Wasser.....................Euro 46,00
Ust...................................Euro 95,55
Gesamt...........................Euro 925,99

Einmalige Kosten:
Kaution.......................Euro 2.778,00

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <2.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die Lage dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Durch die gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof sind Sie schnell in der nahegelegenen Stadt oder auch in Wien. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen, wie zum Beispiel Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien.

Anfrage senden

Schwarzataler Immobilien Treuhandgesellschaft m.b.H

Frau Michaela Sommer

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

Schwarzataler Immobilien Treuhandgesellschaft m.b.H

Ihr Ansprechpartner

Frau Michaela Sommer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1964 - vielen Dank!