Moderne voll ausgestattete Single/Pärchen Mietwohnung im Bezirk Lend 8020 Graz

8020 Graz

€ 579,78
Gesamtbelastung
1.5
Zimmer
38,56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8020 Graz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
1.5
Wohnfläche
38,56 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
9396521
Anbieter-ID
1606/15972
Stand vom
19.05.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.739,34
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 579,78
Kosten pro Wohnung
€ 219,24
Netto­kalt­miete
Netto
€ 327,76
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 190,22
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
5
möbliert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
190. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.520
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Koffer packen und einziehen! Diese tolle, moderne und voll möblierte Single-/Pärchen-Mietwohnung befindet sich am Kalvariengürtel im Bezirk Lend und liegt im Hochparterre eines gepflegten Altbauwohnhauses. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Genießen Sie das moderne Ambiente und die Annehmlichkeiten dieser Wohnung, die perfekt für Singles und Paare geeignet ist. Die Wohnung ist doppelseitig ausgerichtet und verfügt über: - einen Vorraum - ein großes Zimmer - ein separates WC - ein Badezimmer mit Dusche - sowie eine voll ausgestattete Küche. Die Zimmer sind bereits modern möbliert und bieten Komfort und Stil. Zur Ausstattung gehört auch ein Fernseher. Die Fenster sind mit Jalousien ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels Infrarotpaneele. Die Lage im Bezirk Lend bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. In nur wenigen Schritten erreicht man die Bushaltestelle, wo mehrere Buslinien abfahren (53, 62, 67E, 40). Weiteres sind Volksschule, Kindergarten, Spar, Hofer, Bank, Apotheke, Ärzte, Restaurants, Bäckerei sowie eine Fleischerei in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Diese Wohnung ist sofort beziehbar und bietet ein zeitgemäßes Wohnkonzept für Singles und Paare. Gesamtkosten: Miete inkl. Betriebskosten € 578,94 Zuzüglich Heizung und Strom. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Graz!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 327,76 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 90,22 zzgl 10% USt.
Sonstiges 100 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 61,8
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Gesamtbetrag 579,78
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Heizwärmebedarf:190.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.52
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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Frau Carmen Dragan

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Ihr Ansprechpartner

Frau Carmen Dragan
Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini

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