Moderne Stadtwohnung mit sonniger Terrasse in zentraler Lage Salzburgs

5020 Salzburg

€ 605.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
62 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9260682
Anbieter-ID
oO-2024-00229
Stand vom
12.02.2024
Kauf­preis
€ 605.000,00
Preis pro m²
€ 9.758,06
Provision für Käufer
3,6 %
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Heizwärmebedarf
44.50 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.74
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
Komplett Sanierung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese moderne und neuwertige Wohnung befindet sich in zentraler Lage an der Innsbrucker Bundestraße 19 in Maxglan – Salzburg. Die Wohnung verfügt über eine Küche, eine Dusche und ein separates WC. Ein Aufzug ist vorhanden, um den Zugang zur Wohnung zu erleichtern. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die riesige, sonnige, südseitig gelegene Terrasse, die viel Platz für Entspannung im Freien bietet. Die Wohnung umfasst insgesamt 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von 67 m². Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Insgesamt bietet diese Wohnung eine moderne Ausstattung, eine zentrale Lage und großzügige Räumlichkeiten, die ideal für Familien oder Paare geeignet sind.

Ausstattung

Küche Dusche WC extra Lift Zentrale Lage Große Terrasse

Lage

Maxglan ist ein Stadtteil von Salzburg, der eine gute Infrastruktur bietet. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Zudem gibt es in Maxglan eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit Buslinien, die das Viertel mit anderen Teilen der Stadt verbinden. Auch die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen und Apotheken gewährleistet. Darüber hinaus bietet Maxglan auch kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Schloss Klessheim und den Volksgarten. Insgesamt ist die Infrastruktur in Salzburg-Maxglan gut ausgebaut und bietet den Bewohnern eine hohe Lebensqualität.

Sonstiges

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Herr Rene Koder-Griesner

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