Moderne Stadtwohnung mit Garage in zentraler Lage

Dietrichgasse 26, 1030 Wien

€ 335.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Dietrichgasse 26, 1030 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
71 m2
Kellerfläche
2 m2
Etage
4
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9734481
Anbieter-ID
6115/3334887
Stand vom
27.09.2024
Kauf­preis
€ 335.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 192,36
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 135,44
Sonstige Kosten
Netto
€ 43,38
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Massivbauweise
offene Küche
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
90.6 kWhm2a
Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
2021
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1

Tolle Stadtwohnung mit Garage im 4.Liftstock

71 m² Wfl + 15,55 m² Garage + Kellerabteil.

Vorzimmer - großes Wohnzimmer mit offener Küche - Schlafzimmer -

Bad mit Badewanne und Handwaschbecken - WC.

Kaufpreis Wohnung € 335.000,-- + Garage im Innenhof € 20.000,-- =

Gesamtpreis € 355.000,--

BK inkl. Rep-Fonds für die Garage € 47,14

Höhe des Reparaturfonds ca. € 270.000,--

Perfekte Wohnlage: sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz,

Schulen, Kindergarten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Lokale usw.

Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <225m
Klinik <500m
Krankenhaus <575m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <200m
Universität <1.225m
Höhere Schule <600m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <625m

Sonstige
Geldautomat <200m
Bank <200m
Post <225m
Polizei <125m

Verkehr
Bus <225m
U-Bahn <325m
Straßenbahn <550m
Bahnhof <325m
Autobahnanschluss <775m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

- Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses in der Dietrichgasse im 3. Bezirk von Wien. Sie verfügt über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn sowie an den Bahnhof und den Autobahnanschluss. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Auch wichtige Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzte usw.

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Herr Ferdinand Stubenvoll

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