Moderne Produktionsstätte/Lagerhalle mit Büroflächen zu mieten/zu kaufen

2440 Moosbrunn

€ 2.300.000,00
Kaufpreis
561 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2440 Moosbrunn
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Industrie, Produktion
Grundstück
9 586 m2
Büroflächen
561 m2
Nutzfläche
2 359 m2
Lagerfläche
974,82 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9244514
Anbieter-ID
2603/14323
Stand vom
10.10.2024
Kauf­preis
€ 2.300.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 13.500,00
Gesamt­miete
Netto
€ 13.500,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 13.500,00
Anmerkungen
Fixpreis
Mindestmietdauer
10
DV-Verkabelung
Lastenaufzug
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
44.9 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Moderne Produktionsstätte/Lagerhalle mit Büroflächen zu mieten Nutzung als Produktionsstandort oder Lagerfläche samt großzügiger Frei- und Abstellflächen. Alle Größenangaben sind ca. Angaben: Lager: 974,82 m² Produktion: 823,38 m² Büro: 514,00 m² Sonstiges: 47,00 m² Produktions- und Lagerfläche hat zwischen 3 und 6 m Raumhöhe. Nettomiete: € 13.500 monatlich Die Betriebskosten sind gänzlich durch den Mieter zu tragen. Baujahr: 2007 ca. 25 Stellplätze am Areal E-Ladestationen Gasheizung Lage: A3 in ca. 8 km Fahrtrichtung A2 und in ca. 11,5 km in Fahrtrichtung Ungarn Wien Schwechat in ca. 24 km Bahnhof Gramatneusiedl in ca. 5 km Widmung:Bauland - Betriebsgebiet Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten Käuferprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. Ust.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 13500 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 2700
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Gesamtbetrag 16200
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Heizwärmebedarf:44.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Herr Anton Putz

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