MODERNE, NEUWERTIGE 3-ZIMMER TERRASSENWOHNUNG mit TOLLEM AUSBLICK ins ZILLERTAL
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 1.100,00
€ 900,00
€ 200,00
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
SCHLITTERS - MODERNE, SEHR GEPFLEGTE 3-ZIMMER TERRASSE-WOHNUNG
IDEAL ALS PÄRCHEN WOHNUNG ODER FÜR EINE KLEINE FAMILIE
- AB 1. Juni 2024 VERFÜGBAR
- 70m² WOHNFLÄCHE
- 11,50m² TERRASSE
- KELLERABTEIL
- 2 ABSTELLPLÄTZE
Zur Vermietung gelangt eine sehr sonnige 3-ZImmer Terrasse-Wohnung in ruhiger, zentrumsnaher Lage von Schlitters.
Die Wohnung liegt im obersten, 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit nur 4 Wohneinheiten in einer ruhigen Seitenstraße.
Die Wohnung bietet beste Wohnvoraussetzungen für ein Pärchen oder eine kleine Familie.
Das Wohnhaus, wie auch die Wohnung selbst präsentieren sich in einem sehr gepflegten zustand und vermittelt eine sehr wohnliche und gemütlich Atmosphäre.
EINTEILUNG:
- Eingangsbereich/Garderobe
- Küche neuwertig möbliert in heller Optik - Ablöse vom Vormieter VB € 2.500,-
- Wohnzimmer mit Zugang zur 11,50m² Terrasse
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- WC separat
AUSSTATTUNG:
- Gas-Zentralheizung , Warmwasser zentral
- Echtholzböden in den Wohnräumen
- Sanitärbereiche in Feinsteinzeug gefliest
MONATSMIETE : € 990,-
BETRIEBSKOSTEN MONATLICH: € 200,-
GESAMTMIETE : € 1.190,-
KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten
KÜCHENABLÖSE vom Vormieter € 2.500,-
Leider ist das Halten von Haustieren in dieser Wohnung nicht gestattet.
Als neue Mieter sind Nichtraucher besonders erwünscht.
Diese Mietwohnung wird ausschließlich an Personen mit aufrechtem Beschäftigungsverhältnis vermietet.
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen, oder eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4.000m
Klinik <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <10.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <4.000m
Post <2.500m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Herr Thomas Goller
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 7939/2300159859 - vielen Dank!