Moderne Mietwohnung inkl. Garagenplatz

2100 Korneuburg

€ 791,20
Gesamtbelastung
2
Zimmer
52,03 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2100 Korneuburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
52,03 m2
Online-ID
9379216
Anbieter-ID
960/68005
Stand vom
30.04.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 791,20
Gesamt­miete
Netto
€ 719,27
Netto­kalt­miete
Netto
€ 530,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 189,27
Anmerkungen
Miete inkl. Tiefgaragen Parkplatz
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
offene Küche
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
07.06.2031
Heizwärmebedarf
29.7 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.76
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Baujahr
2012
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
1

Die Hausanlage liegt in unmittelbar Nähe vom Korneuburger Hauptplatz. Die Fenster der Wohnung sind zur Lebzeltergasse, einer leicht befahrene Seitengasse ausgerichtet.

Die 2 Zimmer Wohnung im 3. Stock mit Lift wird auf 5 Jahre befristet vermietet.
Bezug der Wohnung wäre per 01. Juni. 2024 möglich.

Die Wohnung wird inkl. moderner Einbauküche, sonst geräumt und mit einem Garagenplatz vermietet.
Haustiere sind aufgrund der hochwertigen Ausstattung und Echtholzparketten nicht gestattet.
Nebenräume wie Fahrradabstellraum und Kellerabteil stehen zur Verfügung.

Kosten für (Warmwasser/ Heizung über Fernwärme-Fußbodenheizung) sowie Kosten für Strom sind an die jeweiligen Energielieferanten extra zu bezahlen.
Der Zugang zur Wohnung (sofern der Lift genutzt wird keine Treppen) kann als seniorengerecht eingestuft werden. 

Eine moderne helle Wohnung in guter Stadtlage. Said Fahmy: +43 664 8183919said.fahmy@sreal.at 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Herr Said Fahmy

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