Moderne Mietwohnung in Semriach

8102 Semriach

€ 1.050,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8102 Semriach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
82 m2
Kellerfläche
4,53 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9353272
Anbieter-ID
1665/7358
Stand vom
27.05.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.150,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.050,00
Kosten pro Wohnung
€ 271,86
Netto­kalt­miete
Netto
€ 707,40
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 245,64
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (7 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
3
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
39.6 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

360° Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 82 m² und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung: - großer Wohn- Essbereich mit moderner Küche und Zugang zum Balkon - Speisekammer - 2 Schlafzimmer - 1 Badezimmer - 1 separates WC - gemütlicher Balkon In der gesamten Wohnung (Ausnahme: Badezimmer und WC) ist ein Parkettboden verlegt. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des 2012 erbauten Wohnhauses und wird mittels Fußbodenheizung beheizt. Des weiteren gehören auch zwei Carport-Abstellplätze zur Wohnung und sind bereits im Mietzins berücksichtigt. Die Heiz- und Stromkosten sind nicht im Mietpreis enthalten und müssen von den Mietern angemeldet und direkt bezahlt werden. Der gemütliche Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Blick auf die Umgebung schweifen zu lassen. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Schöckels, was nicht nur für Naturliebhaber, sondern auch für Sportbegeisterte ideal ist. Außerdem bietet der Luftkurort vielfältige Sportmöglichkeiten, sei es Wandern, Radfahren oder andere Outdoor-Aktivitäten. Nahversorger, Bank, Café, Friseursalon, E-Ladesäulen, etc. sind fußläufig bzw. mit dem Auto in kürzester Zeit erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt direkt am Hauptplatz Semriach, welcher nur 3 Minuten zu Fuß entfernt ist. Die Wohnung selbst wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet ein angenehmes Ambiente. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die bestehende Möblierung dieser 3-Zimmer-Wohnung zu übernehmen. Damit wird nicht nur der Umzug erleichtert, sondern können Sie auch direkt von der stilvollen Einrichtung profitieren und sich in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 707,4 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 229,08 zzgl 10% USt.
Sonstiges 16,56 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 96,96
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Gesamtbetrag 1050
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Heizwärmebedarf:39.64 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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