Moderne Gastrofläche in wunderschönem, historischem Ambiente!

4470 Enns

€ 8.608,57
Gesamtbelastung
596,99 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4470 Enns
Nutzungsart
Gewerbe
Nutzfläche
596,99 m2
Online-ID
8023808
Anbieter-ID
0004001861
Stand vom
03.10.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
6 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
€ 30.990,85
Preis pro m²
€ 13,91
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 8.608,57
Gesamt­miete
Netto
€ 8.608,57
Netto­kalt­miete
Netto
€ 7.028,57
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 1.580,00
Heizwärmebedarf
89.09 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
c (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.707
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
a (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Innovative und fachkundige Gastronomen gesucht!


Top ausgestattete Gastrofläche in einzigartiger, historischer Kulisse zu vermieten!


Die ehemalige "K&K-Reithalle" wurde mit viel Fingerspitzengefühl von Grund auf renoviert.

Die Gastrofläche besticht durch denkmalgeschützte Details in Kombination mit moderner und sehr gefälliger Ausstattung.


Flächenaufstellung:


  • 237 m² Restaurantfläche und Bar -> mehr als 100 Sitzplätze
  • 96 m² Saal -> für kleinere Veranstaltungen, Seminar, Taufe, Hochzeit, Geburtstag
  • 45 m² Terrasse -> ca. 28 Sitzplätze
  • 89 m² Gastgarten -> ca. 60 Sitzplätze
  • 51 m² vollausgestattete Küche, zzgl. Lager, Kühlräume...
  • Gäste- und Personaltoilettenanlage
  • Personalräume
  • ausreichend Parkplätze


Große Zugkraft durch Ankermieter Billa und Bipa.


In unmittelbarer Nähe befinden sich die Autobahnausfahrt Enns Ost (A1, 650m entfernt)  und der Stadtturm (ca. 5 Gehminuten). 


Die einmalige Kavallerieschule der Habsburgermonarchie wurde 1854 bis 1859 im Stil des romantischen Historismus errichtet. 

Vor gut 100 Jahren war hier mit 3000 Pferden auf 13.000 Quadratmetern die größte militärische Stallung der Monarchie.

Heute ist die renovierte Kavalleriekaserne ein weiteres Wahrzeichen Österreichs ältester Stadt, Enns.


Copyright-Fotos @ www.poetscher-design.at

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Perg

Ihr Ansprechpartner

Frau Claudia Lindinger-Pesendorfer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0004001861 - vielen Dank!