MODERNE GARTENMASIONETTE MIT 123 M2 WOHNFLÄCHE UND 93 M2 GARTEN PLUS GARAGE DIREKT BEIM MARCHFELDKANAL

1210 Wien

€ 624.000,00
Kaufpreis
123 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1210 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Maisonette
Gartenfläche
93 m2
Wohnfläche
123 m2
Kellerfläche
6 m2
Online-ID
9877039
Anbieter-ID
7128/4507
Stand vom
01.12.2024
Kauf­preis
€ 624.000,00
Kosten pro Wohnung
€ 440,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 440,00
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
69.6 kWhm2a
Garagen und Stellplätze
1

Der optimale Grundriss auf 2 Ebenen dieser Maisonettenwohnung bieten Raum für eine individuelle Gestaltung und Wohnkomfort auf hohem Niveau.

In dieser 4 Zimmer Wohnung hat man das Gefühl in einem Einfamilienhaus zu wohnen. Die Maisonette ist sehr gut geschnitten und bietet viel Platz und und genügend Rückzugsorte für die ganze Familie.

Die gut aufgeteilte 123 m2 große Maisonettenwohnung verfügt auf der 1. Etage über ein zentrales Vorzimmer, ein großes Wohnzimmer, Küche, ein Badezimmer mit WC, Abstellraum, eine Terrasse und Garten mit 93 m2. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC.

FAKTEN:

- Wohnfläche ca. 123 m2
- Garten ca. 93 m2
-  4 Zimmer
- 2 Badezimmer, 2 WC's
- Garage
- Terrasse
- Zentralheizung mit Fernwärme
- Fußbodenheizung
- hochwertige Ausstattung
- hochwertige EWE-Küche
- automatische Gartenbewässerungsanlage
- Geräteschrank im Garten (Biohort)
- Beste Infrastruktur

KAUFPREIS:

Kaufpreis: EUR 624.000,-

Maklerprovision: 3%

ALLGEMEIN:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.

Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.

Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 06991/952 69 62 oder a.yilmaz@era.at zur Verfügung!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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ERA Team Immobilienmanagement, RES Real Estate Services GmbH

Herr Dipl.Ing. Aydin Yilmaz

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Ihr Ansprechpartner

Herr Dipl.Ing. Aydin Yilmaz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 7128/4507 - vielen Dank!