Moderne, Erstbezug-Gartenwohnung mit Traumblick auf den Wörthersee!

9210 Pörtschach am Wörthersee

€ 659.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9210 Pörtschach am Wörthersee
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Gartenfläche
246 m2
Wohnfläche
78 m2
Kellerfläche
11 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9397906
Anbieter-ID
816JV
Stand vom
11.04.2024
Kauf­preis
€ 659.000,00
Provision für Käufer
3,6 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (28 m2)
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
standard
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Rollstuhlgerecht
Wasch-/Trockenraum
Heizwärmebedarf
39.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.81
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2021
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Moderne Erstbezug- Gartenwohnung mit Traumblick auf den Wörthersee! In exklusiver Lage in Pörtschach am Wörthersee bieten wir Ihnen einzigartige Erstbezug- Wohnung mit atemberaubendem Blick auf den türkisblauen Wörthersee. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem Wohnkomplex mit insgesamt fünf Einheiten und bietet ein luxuriöses Wohnkonzept inmitten einer traumhaften Naturkulisse. Die Wohnung verfügt über großzügige Wohnfläche von 78m² mit einer Terrasse von 28m² und einem Eigengarten von 246m². Der offene Wohn-/Koch-/Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet ebenfalls einen direkten Zugang zu der geräumigen Terrasse, von dem aus Sie einen unvergleichlichen Panoramablick auf den Wörthersee genießen können. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer sowie modern gestaltete Badezimmer und Gäste-WC. Die Wohnung befindet sich derzeit im Edelrohbau belagsfertigen Zustand, was Ihnen die einzigartige Möglichkeit bietet, die Wohnung nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen fertigstellen zu lassen. Gemeinsam mit unserem erfahrenen Bauplaner können Sie die Ausstattung und Oberflächen ganz nach Ihrem Geschmack gestalten. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil mit ca. 11m² für zusätzlichen Stauraum. Ein Abstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert, weitere Stellplätze können noch gegen einen Aufpreis erworben werden. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!

Lage

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Das Zentrum von Pörtschach mit seinen Geschäften, Restaurants und Cafés ist nur wenige Autominuten entfernt. Auch die Landeshauptstadt Klagenfurt und der bekannte Ort Velden sind schnell erreichbar. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung am Wörthersee und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Leben Sie jeden Tag mit dem Gefühl, im Urlaub zu sein – in Ihrer eigenen Wohnung mit Blick auf das Juwel Kärntens, den Wörthersee.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Julian Völz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 816JV - vielen Dank!