Moderne Doppelhaushälfte mit vielen Extras!

6121 Baumkirchen

€ 2.490,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6121 Baumkirchen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
4
Wohnfläche
130 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Ab sofort Verfügbar
Online-ID
9294979
Anbieter-ID
5489
Stand vom
23.08.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 7.470,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.490,00
Netto­kalt­miete
€ 2.077,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 413,00
Badezimmer
2
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Heizwärmebedarf
59,30 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,81
Baujahr
2010
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Eine exklusive Doppelhaushälfte mit Dachterrasse, Balkon, Garten und zwei PKW-Abstellplätzen bietet ein luxuriöses und komfortables Wohnerlebnis. Diese Immobilie präsentiert sich mit einer modernen Ausstattung und einem ansprechenden Design, das modernen Lebensstil und gemütliches Wohnen vereint. Die großzügige Dachterrasse lädt zu entspannten Stunden unter freiem Himmel ein und bietet einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Der Balkon bietet zusätzlichen Raum für private Momente im Freien. Der Garten, liebevoll gestaltet und gepflegt, ist ein perfekter Ort, um sich zu entspannen und die Natur zu genießen. Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage Ansprechpartner Anna Walter +43 (0)664/255 4848 , aw@immobilidea.at

Ausstattung

Ausstattung: Modernes Design: Die Architektur ist zeitgemäß und ansprechend gestaltet, mit klaren Linien und hochwertigen Materialien. Offener Grundriss: Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet viel Platz zum Entspannen und Unterhalten. Hochwertige Küche: Die moderne Küche ist mit allen E- Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum sowie eine großzügige Arbeitsfläche. Geräumige Schlafzimmer: Die Schlafzimmer sind komfortabel und gemütlich gestaltet, ideal für erholsame Nächte. Badezimmer: Die Badezimmer sind elegant und funktional gestaltet, Dusche, Badewanne und Sauna gehören zur modernen Ausstattung. Außenbereich: Terrasse: Eine großzügige Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Platz für Gartenmöbel und Pflanzen. Garten: Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen. PKW-Stellplätze: Zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus bieten bequemen Zugang und sichere Aufbewahrungsmöglichkeiten für Fahrzeuge.

Lage

Baumkirchen. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, ideal für Berufstätige, die eine gute Anbindung an die Stadt suchen. Die Landeshauptstadt Innsbruck ist mit dem Auto in 15 Min. erreichbar.

Sonstiges

Baujahr: 2010 Heizungsart: Fußbodenheizung Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage Ansprechpartner Anna Walter +43 (0)664/255 4848 , aw@immobilidea.at Ihre Kosten: Miete € 2.077,- inkl. 10% MwSt BK und HK € 413,- Kaution € 7.470,- Hinweis: Eine Selbstauskunft für Mietinteressenten ist vor der Besichtigung erforderlich. Kosten für Mietvertragserrichtung trägt der Mieter. Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre abgeschlossen und wird von einem externen Vertragserrichter erstellt.

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Immobilidea GmbH

Frau Anna Walter

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 5489 - vielen Dank!