Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Siedlung mit Doppelgarage
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Zimmer
Fläche
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Diese moderne Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2014, bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 152 m² ein durchdachtes Raumkonzept und hochwertigen Wohnkomfort. Erdgeschoss: Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe Gäste-WC mit Dusche Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Abstellraum Gemütlicher Schwedenofen im Wohnzimmer, der für wohlige Wärme sorgt Obergeschoss: Drei geräumige Schlafzimmer Großes Badezimmer mit Whirlpool, Dusche, WC und Doppelwaschbecken Kellergeschoss: Voll unterkellert mit Wellnessbereich, Sauna und Fitnessraum Separates Gästezimmer Technikraum Außenbereich: Gemütlicher Garten mit einer ca. 30 m² großen Terrasse Doppelgarage Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Ruhe, Komfort und hochwertige Ausstattung legen.
Ausstattung
Effiziente Luftwärmepumpe für umweltfreundliches Heizen Doppelgarage mit ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge Voll unterkellert mit großzügigem Wellnessbereich, inklusive Sauna und Fitnessraum Hochwertige Materialien und moderne Technik in allen Räumen Hinweis: Die von uns bereitgestellten Informationen basieren auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Gewähr oder Haftung übernehmen. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten.
Lage
Ruhige Wohngegend: Das Projekt liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlung, abseits vom Verkehrslärm. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün, was eine hohe Lebensqualität bietet. Naturnähe: Ranshofen bietet eine idyllische, naturnahe Umgebung mit zahlreichen Spazier- und Radwegen. Der Inn, ein Fluss, der die Grenze zu Deutschland bildet, ist in der Nähe und lädt zu Erholungsaktivitäten ein. Infrastruktur: Trotz der ruhigen Lage sind wichtige Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in der Nähe. Die Stadt Braunau am Inn, die alle weiteren städtischen Annehmlichkeiten bietet, ist nur wenige Autominuten entfernt. Verkehrsanbindung: Ranshofen ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die nächstgelegene größere Stadt, Braunau am Inn, bietet einen Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen nach Salzburg und Linz. Mit dem Auto erreichen Sie die nahegelegenen Städte sowie die Autobahnanschlüsse zügig. Diese Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und einer guten Verkehrsanbindung. Sie eignet sich ideal für Familien und Menschen, die die Natur schätzen, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten möchten.
Sonstiges
„Bei Interesse an einem Besichtigungstermin oder für weitere Informationen und Details freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.“
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M&R Immobilien OG
Herr Rene Koder-Griesner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt oO-2024-00241 - vielen Dank!