Moderne Altbauwohnung mit 2 Zimmern im 3. Bezirk
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 772,51
€ 125,14
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Bezug nach Absprache (ab mitte Mai) steht diese gut aufgeteilte, helle 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss (aktuell ohne Aufzug) in einem Altbauhaus im 3. Bezirk für Sie bereit. Sie gliedert sich in einen Vorraum, eine separate und voll ausgestattete Küche mit Waschmaschinenanschluss, einen großzügigen Wohnraum, ein Schlafzimmer mit ausreichend Platz zum Wohlfühlen, ein Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken sowie eine separate Toilette mit Handwaschbecken. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe zur Wohnung (Landstraßer Hauptstraße). Die Station Rochusgasse der Linie U3 ist schnell fußläufig erreichbar. Bitte beachten Sie: Aktuell findet im Haus ein Dachgeschoßausbau statt. Aufgrunddessen kann es zu einer erhöhten Lärm- und/oder Schmutzbelastung kommen. Im Zuge des Ausbaus werden auch der Keller modernisiert und ein Aufzug eingebaut. Der Abschluss der Arbeiten ist aktuell noch nicht absehbar. Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 987,41 inklusive Betriebskosten, Möbelmiete und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gasetagenheizung und ist im Mietpreis nicht inkludiert. Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung. Wir ersuchen Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu verwenden. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
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IMV Immobilienmakler
Frau Vivienne Spicak
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