Moderne 547 m² Halle mit Büro zu Mieten

2020 Hollabrunn

€ 8.982,97
Gesamtbelastung
2
Zimmer

Objektdaten

Adresse
2020 Hollabrunn
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Industrie
Zimmer
2
Freifläche
3 053 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Mietvertrag
Online-ID
9396018
Anbieter-ID
125060
Stand vom
30.04.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 30.000,00
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 8.982,97
Gesamt­miete
Netto
€ 8.982,97
Netto­kalt­miete
Netto
€ 6.548,33
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 2.434,64
Anzahl Separates WC
4
Konferenzräume
2
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
08.03.2034
Heizwärmebedarf
36.33 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.63
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
2011
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zum Mieten steht ein Industrie-/Gewerbeobjekt in Hollabrunn. große Halle und Büros , einen Aufenthaltsraum, Herren und Damen WC mit Umkleideraum Miete ist pro m² 7,80 € Netto , BK- Kosten 2,90 € Netto inkl. Stromkosten und Heizkosten Das Gebäude wurde im Jahr 2011 errichtet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Es bietet insgesamt 10 Büros. Im Erdgeschoss eine 547 m² große Produktionshalle ( Höhe der Halle 5 m, Toreinfahrt 4,5m breit und 4,2m hoch ) mit 1 Büro, getrennten Damen- und Herren-WCs, sowie Umkleideraume mit Dusche und einer Teeküche. Im Obergeschoss befinden sich 7 Büros mit verschiedenen Größen von 19-40 m², ein Aufenthaltsraum sowie getrennte Damen- und Herren-WCs. Es sind genügend Parkplätze vorhanden. Das Objekt ist abhängig vom Mietvertrag verfügbar. Es wird darauf Hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/Vermieters oder Dritter (z. B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass wir Anfragen auf Grund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur mit Ihren vollständigen Kontaktdaten ( Vor- und Zuname, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten können. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Sollten Sie Fragen haben freue ich mich von Ihnen zu hören! Melden Sie sich bei mir! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER unter 0676/841 420-226 gerne zur Verfügung. Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.

Ausstattung

- klimatisiert -großzügige Seminarräume - gepflegte Nassräume - Damen und Herren WC - Aufenthaltsräume

Lage

Gewerbepark Hollabrunn + Anbindung S3 Richtung Stockerau-weiter A22 nach Wien + zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten Öffentliche Verkehrsmittel + Busverbindung + S-Bahn

Sonstiges

- klimatisiert -großzügige Seminarräume - gepflegte Nassräume - Damen und Herren WC - Aufenthaltsräume

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Waltraud Männersdorfer

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