MODERNE 5 ZIMMER DOPPELHAUSHÄLFTE MIT DACHTERRASSE, SEEBLICK SOWIE GARTEN NÄHE TULLN

3430 Neuaigen

€ 579.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
153 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3430 Neuaigen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
493 m2
Gartenfläche
290 m2
Wohnfläche
153 m2
Etagenanzahl
3
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9317287
Anbieter-ID
798
Stand vom
06.03.2024
Kauf­preis
€ 579.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Balkon- und Terrassenzahl
2 (55.71 m2)
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
12.07.2032
Heizwärmebedarf
27.9 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.69
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Baujahr
2023
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

AUFTEILUNG:

Erdgeschoss:

  • Vorraum
  • Technikraum 
  • Gäste Toilette mit Handwaschbecken
  • Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zu der südseitig ausgerichteten Terrasse 

OG:

  • Abstellraum
  • Badezimmer mit Dusche Doppelwaschbecken und WC
  • drei Schlafzimmer 

DG:

  • Studio - Anschlüsse für eine Küche sind vorbereitet
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche und WC
  • Dachterrasse mit Seeblick 

 

HIGHLIGHTS:

  • Fußbodenheizung 
  • Fenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollläden im gesamten Haus 
  • Massivbauweise
  • Alarmanlagenvorbereitung 
  • Klimaanlagenvorbereitung 
  • Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über ein hoch effiziente Luft-Wärmepumpe
  • großzügige Dachterrasse
  • Gepflasterter Vorplatz inkl. zwei Stellplätzen
  • Vorbereitung für eine E-Ladestation 
  • Photovoltaikanlage ohne Speicher mit 4,15Kwp inkl. Betriebsgenehmigungen

 

Die Doppelhaushälfte wird im belagsfertigem Zustand verkauft, für eine schlüsselfertige Ausführung können alle Details und Wünsche persönlich besprochen werden. 

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.000m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <4.000m
Schule <4.000m
Universität <5.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <4.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anfrage senden

Altamonte GmbH

Herr Daniel Weiss

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

Altamonte GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Daniel Weiss

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 798 - vielen Dank!