Moderne 3- Zimmerwohnung im 10. Bezirk

1100 Wien

€ 279.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1100 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
73 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9867335
Anbieter-ID
101/17844
Stand vom
26.11.2024
Kauf­preis
€ 279.000,00
Preis pro m²
€ 3.821,92
Provision für Käufer
€ 10.044,00
Kosten pro Wohnung
€ 215,68
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 196,07
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Heizwärmebedarf
133.10 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.53
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zum Verkauf gelangt eine tolle 3-Zimmerwohnung im 10.Bezirk

Die Wohnung ist eine helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung, die durch ihre zentrale Lage und ihr modernes Design besticht. Besonders hervorzuheben ist das wunderschöne Badezimmer mit einer hochwertigen Dusche, das eine kleine Wohlfühloase darstellt. Das WC ist separat gelegen, was zusätzlichen Komfort bietet. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Hier verbinden sich Wohn- und Kochbereich zu einem offenen, einladenden Raum, der ideal für gemütliche Abende oder das Empfangen von Gästen ist. Die großen Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme, helle Wohnatmosphäre. Eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und zentraler Lage. Lage Der Puchsbaumplatz 8 liegt im 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten, einem lebendigen und multikulturellen Bezirk südlich des Stadtzentrums. Der Platz befindet sich in einer urbanen Umgebung, die durch eine Mischung aus Wohnhäusern, kleinen Geschäften und Gastronomiebetrieben geprägt ist. In der Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und lokale Märkte, sowie öffentliche Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Der Platz ist gut mit Bus- und Straßenbahnlinien erschlossen, und die U-Bahn-Station "Reumannplatz" (U1) ist nur wenige Minuten entfernt. Dadurch ist eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu anderen Teilen Wiens gewährleistet. Zusätzlich gibt es Grünflächen wie den nahegelegenen Laaer Wald und den Böhmischen Prater, die Erholung im Freien bieten. Ansprechpartnerin Frau Doris Kurzweil || +43 699 17 55 66 16 || dk@jpi.at Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

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