Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon nähe Grabensee

Waldweg, 5166 Perwang am Grabensee

€ 409.900,00
Kaufpreis
3
Zimmer
72,28 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Waldweg, 5166 Perwang am Grabensee
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
72,28 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9628684
Anbieter-ID
6680/364
Stand vom
15.11.2024
Kauf­preis
€ 409.900,00
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (14.01 m2)
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
41 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
74

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in Perwang am Grabensee wird Sie begeistern. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus und bietet eine Wohnfläche von 72,28 m². Sie ist perfekt für Singles, Paare oder Kleinfamilien geeignet, die auf der Suche nach einem stilvollen und komfortablen Zuhause sind.

Der großzügige Wohnbereich besticht durch seine offene Gestaltung und die hochwertige Ausstattung. Ein heller Parkettboden und große Fenster schaffen eine angenehme und einladende Atmosphäre. Hier können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten und entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Der angrenzende Balkon lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und den Blick über die idyllische Landschaft schweifen zu lassen.

Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne und hochwertige Armaturen. Die Fußbodenheizung sorgt dabei für angenehme Wärme an kälteren Tagen. Ein weiteres Highlight ist das separate WC, das für mehr Privatsphäre sorgt.

Die Wohnung befindet sich in einem Erstbezug (nach Fertigstellung) und ist somit in einem top Zustand. Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Parkettboden, Fußbodenheizung und Massivbauweise garantiert eine hohe Lebensqualität.

Weitere Wohnungsgrößen finden Sie auf unserer Projektwebseite unter https://www.wohnzone-projekte.com/eigentumswohnungen-perwang-grabensee/.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie ein unverbindliches Informationsgespräch. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich zu präsentieren.

IHR WOHNZONE TEAM 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.725m
Apotheke <4.075m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <325m

Nahversorgung
Supermarkt <3.200m
Bäckerei <1.950m

Sonstige
Bank <450m
Geldautomat <450m
Post <1.875m
Polizei <7.475m

Verkehr
Bus <125m
Bahnhof <9.675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Das Projekt befindet sich im schönen Oberösterreich in Perwang am Grabensee. Es ist ein ruhiger und idyllischer Ort, der ein angenehmes naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktuer ermöglicht. Genießen Sie in einer bereits vorhandenen Kleinsiedlung die Natur und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Ort Obertrum oder Mattsee. Beide Orte haben alle Annehmlichkeiten wie Cafes, Geschäfte, kulturelle Einrichtungen und eine Seepromenade. Sie können getrost auf Ihr Auto verzichten und die frische Brise der umliegenden Seen und Wälder – direkt am Fahrrad oder zu Fuß – genießen. Umgeben von reizend hügeligen Landschaften und Seen – können Sie dort wo andere Urlaub machen – leben.

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Herr Johannes Gonska

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